제 안 요 청 서

사 업 명	수서역세권 개발계획 수립 용역
담당부서	한국철도시설공단 자산개발처

2011. 4

담당	자산개발처	처장 이 찬 용	☏ 042)607-4232	FAX 042)607-4238
		부장 박 용 문

I. 과업개요

1. 용역명 : 수서역세권 개발계획 수립 용역

2. 용역목적

1) 수서역세권 및 복합환승센터 개발계획을 위한 기본구상 및 개발 수요 검증, 사업의 타당성 검토를 통해 사업계획을 수립하고자 함.

2) 또한 대상지역의 개발제한구역 해제 및 역세권 개발사업의 개발구역지정(사업계획 포함)을 위한 행정절차 이행을 목적으로 함.

3. 위치도

4. 사업기간 : 착수일로부터 36개월(사업자 지정 시 까지)

5. 소요예산 : 1,753,257천원(부가세 포함)

6. 계약방법 : 협상에 의한 계약

「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제43조 (협상에 의한 계약체결) 및 공단 “협상에 의한 계약체결 세부기준(‘10.3.15)”에 의거한 계약

7. 수도권고속철도건설사업 현황

7.1 노반구조물 설계

1) 정거장부와 주박부 모두 지하 박스구조물로 구성되어 있으며, 상부 건축물의 하중을 부담할 수 있도록 설계되었음.

2) 노선 및 철도시설부지는 첨부 도면 참조

3) '11.5월 실시설계 승인 예정

7.2 수서역사 설계

1) 수서역사는 본 과업에서 가장 효율적인 정거장 위치, 건축물 형태 등을 제안하고 복합환승센터 기본구상 완료되면 실시설계를 실시

8. 과업범위

8.1 시간적 범위

1) 기준년도 : 용역발생 시점

2) 목표연도 : 개발완료 시점(복합환승센터는 개발완료 후 30년간)

8.2 공간적 범위

1) 위치 : 서울특별시 강남구 자곡동 71번지 일원

2) 면적 : 384,055㎡

8.3 과업 범위

8.3.1 역세권개발

1) 타당성 조사 및 기본구상

2) 역세권개발계획 수립 및 구역지정 제안을 위한 절차 이행

3) 도시관리계획 변경

- 지구단위계획, 개발제한구역 해제 등

4) 교통성 검토

5) 경관성 검토

6) 사전환경성 검토

7) 사전재해영향성 검토

8.3.2 복합환승센터

1) 타당성 조사 및 기본구상

2) 타 교통수단과 연계 환승체계 계획

3) 복합환승센터(역사 포함)의 구체적인 건축계획

Ⅱ. 입찰안내

1. 입찰참가자격 조건

1.1 입찰참가자격(동시충족)

1) “엔지니어링산업진흥법” 제21조 제1항 및 동법시행령 제33조, 동법시행령 제3조 별표1의 규정에 의거 공고일 현재 지식경제부에 엔지니어링 활동주체로서 건설부분 「도시계획, 토목구조, 교통, 철도」의 전문분야 신고를 필하고, 해당 분야별 기술사를 보유한 업체로서 입찰공고일 기준 최근 5년 이내 단일건으로 1억원 이상 정부, 지방자치단체, 공공기관에서 발주한 유사용역의 면적 500,000㎡ 이상의 준공실적이 있는 업체이어야 합니다.

※ 본 항의 유사용역은 「Ⅳ.제안서평가기준 2.3.1 유사용역의 범위 1)단지조성」적용

2) 건축사법 제7조에 의한 건축사 면허를 소지하고, 동법 23조의 규정에 의한 건축사사무소 개설 등록을 필한 업체이어야 합니다.

1.2 공동도급에 관한 사항(공동이행+분담이행)

1) 공동도급은 공동수급대표자를 포함하여 5개 업체(기관) 이내로 가능하며, 이 경우 면허보완을 위한 분담이행방식에 의한 공동도급이 가능합니다.

다만, 공동수급대표자는 1.1 1)항에 대한 자격을 갖춘 업체로 수급비율이 가장 높아야 합니다.

2) 공동도급 시 평가대상자에 공동도급자의 참여기술자는 최소한 1명을 포함하여 참여 지분율대로 참여하며, ±10%포인트 범위 내에서 조정할 수 있습니다.

3) 사업책임자는 공동수급 대표자 소속이어야 하며, 이에 부적합한 경우에는 평가대상에서 제외하여 실격처리 합니다.

2 . 제안 설명회

1) 제안된 내용의 검토를 위하여 필요한 경우 공단의 요구 시 지정된 장소에서 제안서와 관련된 설명을 할 수 있습니다.(일시 및 장소 별도 통보)

2) 발표내용은 제안서를 요약하여 과업에 대한 전반적인 사항을 포함합니다.

3) 설명순서는 제안서 제출 등록 순으로 합니다.

4) PT 자료는 별도로 준비하고, 발표내용과 제안서의 내용이 상이할 경우 감점 처리할 수 있고, 발표내용 보다 제안서가 우선합니다.

5) 발표자를 포함한 업체 배석자수는 총 4명 이내로 합니다.

6) 발표시간은 발표 10분, 질의응답 10분으로 하며, 설명회에 참여하지 않은 제안사는 평가대상에서 제외합니다.

8) 발표는 파워포인트 사용을 원칙으로 하며, 필요한 장비(노트북)는 제안업체가 준비하여야 합니다.

3 . 입찰 참가등록

3.1 제출서류 및 부수

3.1.1 입찰참가 증빙서류

1) 용역 참여 신청서 1부.

2) 인감증명서 및 사용인감 신고서(자체양식 사용) 각 1부.

3) 법인등기부등본 및 사업자등록증 사본(원본대조필) 각 1부.

4) 입찰참가자격을 증빙하는 서류 각 1부.

5) 입찰자가 대리인일 경우 재직증명서 및 위임장 각 1부.

6) 서약서 1부.

3.1.2 기술제안서

1) 제안서 Ⅰ,Ⅱ(원본 1부, 사본 15부), 제안서가 수록된 CD 2세트

2) 제안서 Ⅱ 요약본(PT용) 16부.

3.1.3 제출처 : 대전시 동구 중앙로 242 한국철도시설공단 1층 고객봉사실

3.1.4 제출기한 : 공고일로부터 15일

3.1.5 제안서는 정해진 일시에 공단에 직접 제출하여야 하며, 우편제출은 허용하지 않습니다.

4 . 질의 및 답변

4.1 질의

1) 제안에 관련하여 수시 문의는 가능하나 질의는 반드시 서면으로 하여야 하며, 지정기간에 한합니다.

- 제안서 관련 문의 : 자산개발처 김대한(042-607-4236)

- 계약 관련 문의 : 계약처 신소연(042-607-3745)

2) 질의 접수기간 : 입찰공고일 이후 5일간

4.2 답변

1) 질의에 대한 답변은 제안요청서를 제출한 모두에게 적용되며, 공단 홈페이지의 열린소식/KR소식/공지사항 란에 일괄하여 게시합니다.

5. 협상대상자 및 낙찰자 선정

1) 제안서에 대한 평가결과 기술능력평가 점수가 기술능력평가분야 배점한도의 85%이상인 자를 협상적격자로 선정합니다.

2) 협상적격자의 기술능력평가 점수와 입찰가격 평가 점수를 합산하여 합산점수의 고득점 순에 따라 협상순서를 결정합니다. 다만, 합산점수가 동일한 제안자가 2인 이상일 경우에는 기술능력 평가점수가 높은 제안자를 선순위자로 하고, 기술능력 평가점수도 동일한 경우에는 기술능력의 세부평가항목 중 배점이 큰 항목에서 높은 점수를 얻은 자를 선순위자로 합니다.

3) 공단은 협상대상자가 제안한 사업내용, 이행방법, 이행일정 등 제안서 내용을 대상으로 협상을 실시하며 협상대상자와 협상을 통해 그 내용의 일부를 조정 할 수 있습니다.

4) 협상대상자와의 가격협상 시 기준가격은 설계금액(예정가격을 작성한 경우에는 예정가격)의 80%~95% 범위 중에서 계약담당이 정한 금액으로 합니다.

5) 협상이 성립되면 그 결과를 당해 협상대상자에게 통보합니다.

Ⅲ. 제안서 작성 요령

1. 제안서의 구성

1.1 제안서의 구성

1) 제안서는 제안서Ⅰ, 제안서Ⅱ로 나누어 제출하여야 합니다.

1.2. 제안서Ⅰ(계량평가 부분)

Ⅰ. 참여기술인력

1. 사업책임기술자 및 분야별 책임기술자 해당분야 경력

2. 사업책임기술자 및 분야별 책임기술자 유사용역 수행실적 [별지 제4호 서식]

Ⅱ. 업체 수행경험

1. 업체 유사용역 실적건수 [별지 제5호 서식]

2. 업체 유사용역 실적금액 [별지 제5호 서식]

Ⅲ. 신용도

1. 재정상태 건실도

2. 부정당업자 지정여부 [별지 제6호 서식]

Ⅳ. 증빙서류

1.2. 제안서Ⅱ(비계량평가 부분)

Ⅰ. 과업의 이해 및 개요

1. 과업의 배경 및 과업범위

2. 과업추진방향 및 목표수립

3. 과업의 핵심내용

4. 과업의 기대효과

5. 제안사의 특징 및 장점 [별지 제7,8호 포함]

6. 추진조직, 과업 세부 추진일정 및 인원투입계획[별지 제9호 포함]

Ⅱ. 환승체계 구축 및 복합환승센터 기본구상

1. 과업수행 추진계획

2. 과업의 주요내용

3. 국내외 환승체계 및 철도역사 사례와 대상지 적용방안

4. 타당성조사 계획

5. 환승체계 기본구상과 복합환승센터 설치계획 도출을 위한 Big Idea

Ⅲ. 역세권개발계획 및 도시관리계획 수립

1. 과업수행 추진계획

2. 과업의 추진절차 및 단계별 업무 주요내용

3. 국내외 도시계획 사례와 적용방안

4. 타당성조사 및 마케팅방안 수립 계획

5. 사업계획 도출을 위한 Big Idea

6. 구역지정,개발제한구역해제 등 도시관리계획 추진 방안

Ⅳ. 특별제안 및 기타

1. 과업완료 후 사후보완 방안

2. 관련기관 및 전문가와 협력방안

3. 기타 제안

1.4 가격제안서

1) 가격제안서는 KR전자조달시스템을 이용하여 입찰서(가격제안서)를 제출하여야 하며, 반드시 가격제안서의 세부내역서(엑셀파일)를 내역 파일란에 첨부하여야 합니다.(수기제출 금지)

1.5 설명회 PT 자료

1) 제안서를 요약하여 10분이내 발표 분량으로 작성하여야 합니다.

2. 제안서 작성 지침

2.1 일반사항

1) 제안사는 기술제안서 목차를 참조하여 각 항목별로 구분하여 제안서를 작성하여야 합니다.

2) 제안서의 내용은 명확한 용어를 사용해서 표현하며, "~를 제공할 수도 있다, ~이 가능하다, ~을 고려하고 있다" 등과 같이 모호한 표현은 제안서 평가 시 불가능한 것으로 간주합니다.

3) 제출된 제안서의 내용은 공단이 요청하지 않는 한 수정, 추가, 대체할 수 없습니다.

4) 제안업체는 제안요청서에 기술되지 않은 사항이라도 본 과업 수행에 반드시 필요하다고 인정되는 사항은 보다 더 좋은 방안 등이 제안되도록 하여야 합니다.

5) 제안목적 및 범위를 명확하게 기술하고 타 제안업체에 비하여 차별적으로 비교우위에 있는 제반사항을 기술하여야 합니다.

5) 실적․인력 등에 관한 내용은 반드시 증빙서류를 첨부하여야 합니다.

2.2 언어 및 계량단위

1) 제안서는 한국어로 작성하여야 하며, 필요시 영문표기를 병행할 수 있다. 계량단위는 미터법으로, 화폐는 원화로 표기하여야 합니다.

2.3 제본 및 제안서 규격

1) 제안서는 다음의 용지규격으로 작성하여야 합니다.

SIZE	규격(종 × 횡, mm)	비 고
A3	297 × 420
A4	210 × 297

2) 모든 제안서의 작성툴은 □글(HWP)을 활용하여 작성하여야 합니다.

3) 문서편집 용지의 용지방향은 좁게, 상여백은 30mm, 좌․우 여백 20mm, 하여백 20mm로 하며, 줄간격은 160%를 기준으로 합니다.

5) 제안서는 반드시 필요한 사항을 위주로 간단명료하게 작성하여야 하며, 총 50페이지를(계량부분 제외) 초과할 수 없으며. 초과할 경우 1페이지 당 1점식 감점 처리합니다. 단, 표지,목차,간지는 페이지 수에 산입하지 않습니다.

7) 제본은 A4크기 무선철 제본으로 좌철하여야 합니다.

8) 모든 페이지에 머리글, 바닥글과 함께 장별 번호가 표시되어야 합니다.

9) <작성예제>

	지속가능경영보고서 발간 용역 1.XXXX
	Ⅰ.XXXXX(글씨크기, 20) 1 .XXXXX(글씨크기, 16) 1.1 XXXXX(글씨크기, 14) 1.1.1 XXXXX(이하 글씨크기, 12)
	1/30 회사명

10) 모든 제안서(설명회 PT포함)는 흑백으로 작성되어야 하며, 동영상․3D효과 등은 사용할 수 없습니다.

2.4 기타사항

2.4.1 제안서 작성 비용

1) 공단은 제안서 작성 등 본 용역과 관련하여 제안사에 의해 직․간접으로 발생된 모든 비용에 대하여 책임이 없으며, 최종계약을 체결하고 공식적인 착수 통보 이전에 수행된 모든 과업에 대하여 공단이 책임지지 않습니다.

2.4.2 기밀유지

1) 본 제안요청서의 전체 또는 일부는 제안서 제출 이외의 다른 어떤 목적으로도 사용하여서는 안 됩니다.

2) 선정된 업체는 공단의 보안요청을 준수할 것에 동의하여야 한다. 이는 용역제안서 작성과정에서 각종자료 활용에 대한 엄격한 통제와 계약의 이행과정에서 취득한 각종정보의 기밀유지를 의미합니다.

2.4.3 유의사항

1) 제안서 등 제출서류가 미비하거나, 심사에 필요한 내용항목의 누락 등 구비서류가 불충분한 경우에는 심사대상에서 제외 될 수 있습니다.

2) 제출된 제안서류는 반환하지 않습니다.

2.4.4 제안서 소유권

1) 본 과업과 관련하여 제공된 모든 정보와 제안서는 공단의 재산으로 귀속되며, 제안사에게 제공되는 정보는 제안요청서에 따라 제안서 작성과 제출목적으로만 사용할 수 있습니다.

2.4.5. 제안서 수정과 철회

1) 제안사는 제안서 제출 이후에는 제안서를 수정하거나 철회할 수 없으며, 제안서를 작성하는 과정에서 제안사의 과실이나 실수가 있더라도 제안서 제출 이후에는 철회할 수 없습니다.

Ⅵ. 제안서 평가 기준

1. 평가위원 구성

1.1 평가위원 구성 근거

1) 「협상에 의한 계약체결 세부기준」제7조의2(제안서 기술능력 평가) 제1항에 의거하여 별도의 평가위원회를 구성하여 제안서 기술능력 평가를 시행합니다.

1.2 평가위원회 운영기간

1)  업체의 기술제안서 평가를 위한 위원회의 개회 시부터 평가완료 후 해산 시까지

1.3 평가위원 구성

1) 평가위원은 업체의 제안서 접수 후 3개의 평가그룹을 구성하되 각 그룹별 최소 5명이상으로 구성합니다. 단, 사업(발주)주관부서의 장은 평가위원 소요 인원수의 5배수로 작성된 후보자 명단을 작성한 후 추첨에 의해 평가위원을 선정합니다.

2) 1그룹 평가위원은 우리 공단 직원들로 선정하고, 2․3그룹은 외부 전문가로 선정합니다.

3) 평가위원장은 평가위원 중에서 선발하고 위원장은 위원회를 대표하고, 평가가 공정하고 원활하게 진행될 수 있도록 회의를 진행하며, 평가를 총괄합니다.

4) 간사는 평가에 필요한 제반 자료준비, 회의록 작성 등 평가업무를 지원하며, 제안서 평가는 하지 않습니다.

1.4 평가그룹 분류

등급	1그룹(내부)	2그룹(외부)	3그룹(외부)
평가항목	∙참여기술인력(계량) ∙업체수행경험(계량) ∙신용도(계량)	∙제안개요(비계량) ∙복합환승센터 기본구상(비계량) ∙특별제안 등 기타(비계량)	∙역세권개발계획 및 도시관리계획 수립(비계량)
평가점수	20	30	30

1.5 평가방법

1) 제안사가 제출한 관계증빙 서류의 사실여부 확인 및 평가기준에 의하여 평가하되, 각 그룹별 평가위원의 점수를 산술평균하여 적용하며, 업체별로 최고점수와 최저점수를 부여한 평가위원의 점수는 제외합니다. 단, 2인 이상인 경우에는 1명의 점수만을 제외하며, 위원의 불참으로 이에 따르기 곤란할 경우는 적용하지 않습니다.

2) 세부 항목별 차등평가 기준은 아래와 같이 5개 등급으로 합니다.

< 각 등급별 배점 >

등급	수	우	미	양	가
배점(%)	100%	90%	80%	60%	50%

2. 평가기준

2.1 평가기준 총괄표

평 가 요 소				배점	평가방법
구 분		평가항목	세부사항
합 계				100
		소 계		80
기술능력평가 (80)	계량지표	계		20
		1. 참여기술인력 (7)	가) 사업책임기술자 및 분야별책임기술자 해당분야 경력	3.5	1그룹 평가위원
			나) 사업책임기술자 및 분야별책임기술자 유사용역수행실적	3.5	〃
		2. 업체 수행경험 (7)	가) 업체 유사용역 실적건수	3.5	〃
			나) 업체 유사용역 실적금액	3.5	〃
		3. 신용도 (6)	가) 재정상태 건실도	4	〃
			나) 부정당업자 지정여부	2	〃
	비계량지표	계		60
		1. 제안개요 (6)	본 과업의 범위, 과업내용, 과업수행방향 등에 대한 이해도(목차Ⅰ에 해당하는 사항)	6	2그룹 평가위원
		2. 복합환승센터 기본구상(18)	가) 과업의 추진계획 및 주요내용	3	〃
			나) 국내외 환승체계 및 철도역사 사례와 적용방안	4	〃
			다) 타당성조사 조사,	4	〃
			라) 환승체계 기본구상,복합환승센터 설치 계획	7	〃
		3.역세권개발계획 및 도시관리계획 수립(30)	가) 과업의 추진계획 및 주요내용	5	3그룹 평가위원
			나) 타당성조사 및 마케팅 방안 수립 계획	6	〃
			다) 국내외 도시계획 사례 및 사업계획 도출 방안	9	〃
			라) 구역지정 및 도시관리계획 추진 방안	10	〃
		4. 특별제안 등 기타 (6)	관련기관 및 전문가와의 협력방안 모색 등 (목차Ⅳ에 해당하는 사항)	6	2그룹 평가위원
가격평가 (20)		제안업체가 제출한 가격제안서를 입찰가격 평점산식에 따라 평가		20	계약담당자

2.2 세부평가기준

2.2.1 계량지표 평가기준

1) 참여기술인력(7점)

가. 사업책임기술자 및 분야별 책임기술자 해당분야 경력(3.5점)

기술자구분	평 가 기 준
	15년 이상	15념 미만 13년 이상	13년 미만 11년 이상	11년 미만 9년 이상	9년 미만
합 계	3.5
사업책임기술자 (도시계획기술사)	0.8	0.72	0.64	0.48	0.40
교통분야 책임기술자	0.5	0.45	0.4	0.3	0.25
토목구조분야 책임기술자	0.5	0.45	0.4	0.3	0.25
도시계획분야 책임기술자	0.6	0.54	0.48	0.36	0.30
철도분야 책임기술자	0.5	0.45	0.4	0.3	0.25
건 축 사	0.6	0.54	0.48	0.36	0.30

주1) 경력이라 함은 참여기술 분야의 계획, 설계, 시공, 감독, 시험, 검사, 감리, 유지관리 등의 경력을 통칭합니다.

주2) 참여기술자의 경력은 자격취득 시기와 관계없이 해당분야의 실제경력을 평가합니다.

주3) 경력은 한국건설기술인협회 등의 양식에 의거 한국엔지니어링진흥협회 또는 대한건축사협회의 확인을 받아 제출하여야 합니다.

나. 사업책임기술자 및 분야별 책임기술자 유사용역 수행실적(3.5점)

분야별 책임기술자	평가기준
	15건 이상	15건 미만 13건 이상	13건 미만 11건 이상	11건 미만 9건 이상	9건 미만
합 계	3.5
사업책임기술자 (도시계획기술사)	0.8	0.72	0.64	0.48	0.40
교통분야 책임기술자	0.5	0.45	0.4	0.3	0.25
토목구조분야 책임기술자	0.5	0.45	0.4	0.3	0.25
도시계획분야 책임기술자	0.6	0.54	0.48	0.36	0.30
철도분야 책임기술자	0.5	0.45	0.4	0.3	0.25
건 축 사	0.6	0.54	0.48	0.36	0.30

주1) 국가, 지방자치단체, 공공기관에서 시행한 용역사업으로 공고일 기준으로 최근 5년간 유사용역의 수행실적 1건당 1억 원 이상의 실적(준공검사일 기준)에 대하여 평가

주2) 실적은 한국건설기술인협회 등의 양식에 의거 한국엔지니어링진흥협회 또는 대한건축사협회의 확인을 받아 제출하여야 합니다.

2) 업체의 수행경험(7점)

가. 업체의 유사용역 실적건수(3.5점)

심사항목	건 수	점 수
실적건수	10건 이상	3.5 점
	7건 이상 ～ 10건 미만	3.15 점
	4건 이상 ～ 7건 미만	2.8 점
	2건 이상 ～ 4건 미만	2.1 점
	2건 미만	1.75 점

나. 업체의 유사용역 실적금액(3.5점)

심사항목	금 액	점 수
실적금액 현황	20억 이상	3.5 점
	15억 이상 ~ 20억 미만	3.15 점
	10억 이상 ~ 15억 미만	2.8 점
	5억 이상 ~ 10억 미만	2.1 점
	5억 미만	1.75 점

주1) 국가, 지방자치단체 및 공공기관에서 시행한 용역사업으로 공고일 기준으로 최근 5년간 유사용역의 수행실적 1건당 1억원 이상의 실적(준공검사일 기준)에 대하여 평가

주2) 평점 = [(A사 해당점수X지분율)+(B사 해당점수X지분율)]의 배점(분담이행 공동수급 구성원은 제외)

주3) 실적증명서는 국가, 지자체와 공공기관 및 중소기업관련 협동조합 발행 실적증명서 등 객관적으로 그 내용을 확인할 수 있는 것에 한함.

3) 신용도(6점)

가. 재정상태 건실도(4점)

심사항목	회사채	기업어음	기업신용	점 수
재정상태 건실도	A-이상	A2-이상	A-이상	4.0
	A-미만 BBB-이상	A2-미만 A3-이상	A-미만 BBB-이상	3.6
	BBB-미만 B-이상	A3-미만 B-이상	BBB-미만 B-이상	3.2
	CCC+ 이하	C이하	CCC+이하	2.4
	미제출	미제출	미제출	0

주1) 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」제4조제1항 제1호 또는 제4호의 업무를 영위하는 신용평가업자가 평가한 입찰서류 접수일이 유효기간내에 있는 회사채, 기업어음, 기업의 신용평가 등급에 대하여 평가

주2) 평점 = [(A사 해당점수X지분율)+(B사 해당점수X지분율)]의 배점(분담이행 공동수급 구성원은 제외)

나. 부정당업자 지정 여부(2점)

심사항목	기 간	점 수
부정당 업체	없 음	2 점
	3월미만	1.8 점
	3월이상 - 6월미만	1.6 점
	6월이상 - 1년미만	1.2 점
	1년이상	0 점

1) 최근 3년간 입찰참가제한 또는 업무정지 기간에 대하여 평가

2) 평점 = [(A사 해당점수×지분율)+(B사 해당점수×지분율)]의 배점(분담이행 공동수급 구성원은 제외)

2.2.2 비계량지표 평가 기준

평가항목		평가점수					비고
		수	우	미	양	가
제안개요	본 과업의 범위, 과업내용, 과업수행방향 등에 대한 이해도(목차Ⅰ에 해당하는 사항)(6)	6.0	5.4	4.8	3.6	3.0
복합환승센터 기본구상	과업의 추진계획 및 주요내용(3)	3.0	2.7	2.4	1.8	1.5
	국내외 환승체계 및 철도역사 사례와 적용방안(4)	4.0	3.6	3.2	2.4	2
	타당성조사 조사(4)	4.0	3.6	3.2	2.4	2
	환승체계 기본구상,복합환승센터 설치 계획(7)	7.0	6.3	5.6	4.2	3.5
역세권개발계획 및 도시관리계획 수립	과업의 추진계획 및 주요내용(5)	5.0	4.5	4.0	3.0	2.5
	타당성조사 및 마케팅 방안 수립 계획(6)	6.0	5.4	4.8	3.6	3.0
	국내외 도시계획 사례 및 기본계획 도출 방안(9)	9.0	8.1	7.2	5.4	4.5
	구역지정 및 도시관리계획 수립 방안(10)	10.0	9.0	8.0	6.0	5.0
특별제안 등 기타	관련기관 및 전문가와의 협력방안 모색 등 (목차Ⅳ에 해당하는 사항)(6)	6.0	5.4	4.8	3.6	3.0

2.2.3 입찰가격 평가

1) 입찰가격 평가는 공단「협상에 의한 계약체결 세부기준」에 따릅니다.

2) 가격제안서는 KR전자조달시스템을 이용하여 평가합니다.

2.3 평가관련 기준

2.3.1 유사용역의 범위

1) 단지조성 부분

공종	내 용
단지 조성	- “택지개발촉진법”에 의한 택지개발사업 - “산업입지 및 개발에 관한 법률”에 의한 국가공단, 지방공단, 농공단지개발사업 - “주택법”(舊 “주택건설촉진법”)에 의한 대지조성사업 - “도시개발법”에 의한 도시개발사업(舊 “도시계획법”에 의한 일단의 주택지조성사업, 시가지조성사업, 일단의 공업용지조성사업과 舊 “토지구획정리사업법”에 의한 토지구획 정리사업 포함) - “관광진흥법”에 의한 관광단지조성사업 - “공유수면매립법”에 의한 공유수면매립사업 중 단지조성사업 - “지역균형개발 및 지방중소기업육성에 관한 법률”에 의한 지역개발사업 - “유통단지개발촉진법”에 의한 유통단지개발사업 - “행정중심복합도시건설을 위한 특별법”에 의한 행정중심복합도시건설사업 - “공공기관 지방이전에 따른 혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법”에 의한 혁신도시건설사업 - “기업도시개발 특별법”에 의한 기업도시개발사업 - “경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 법률”에 의한 경제자유구역개발사업 - “수도권신공항건설촉진법”에 의한 신공항건설사업 중 주거시설 등 생활편익시설의 기반조성사업 - “보금자리주택(舊국민임대주택)건설등에관한특별조치법”에 의한 보금자리(舊 국민임대)주택단지조성사업 - “도시 및 주거환경정비법”에 의한 주거환경개선사업, 주택재개발사업, 주택재건축사업, 도시환경정비사업 - “도시재정비 촉진을 위한 특별법”에 의한 도시재정비사업 - “국토의 계획 및 이용에 관한 법률”에 의한 지구단위계획 수립 또는 재정비 - “국토의 계획 및 이용에 관한 법률”에 의한 도시계획시설사업 중 차고지 조성사업 ※ 사업시행근거법률, 사업의 명칭이 변경된 경우에도 동일성이 인정되는 경우에는 실적인정

주1) 상기 설계용역의 인정범위 중 타당성조사ㆍ기본구상ㆍ기본계획ㆍ지구지정ㆍ개발계획ㆍ실시계획ㆍ지구단위계획ㆍ기본설계ㆍ실시설계 용역에 한하여 유사용역으로 인정한다.

2) 건축부분

공종	내 용
건축 설계	- 일반철도, 고속철도 역사 - 도시철도, 경전철의 역사 - 여객자동차터미널, 공항여객청사, 항만운송터미널, 단 여객취급과 관련된 주된 건물의 신축에 한함 ※ 부속건물, 격납고, 종업원용 휴양시설, 숙소, 건물의 보수 및 유지관리는 제외

주1) 상기 설계용역의 인정범위 중 기본설계ㆍ실시설계 용역에 한하여 유사용역으로 인정한다.

2.2.2 신용평가등급의 기준

회사채에 대한 신용평가등급	기업어음에대한 신용평가등급	기업신용평가 등급
AAA	-	AAA (회사채에 대한 신용평가등급 AAA에 준하는 등급)
AA+, AA0, AA-	A1	AA+, AA0, AA- (회사채에 대한 신용평가등급 AA＋, AA0, AA-에 준하는 등급)
A+	A2+	A+ (회사채에 대한 신용평가등급 A＋에 준하는 등급)
A0	A20	A0 (회사채에 대한 신용평가등급 A0에 준하는 등급)
A-	A2-	A- (회사채에 대한 신용평가등급 A-에 준하는 등급)
BBB+	A3+	BBB+ (회사채에 대한 신용평가등급 BBB＋에 준하는 등급)
BBB0	A30	BBB0 (회사채에 대한 신용평가등급 BBB0에 준하는 등급)
BBB-	A3-	BBB- (회사채에 대한 신용평가등급 BBB-에 준하는 등급)
BB+, BB0	B+	BB+, BB0 (회사채에 대한 신용평가등급 BB＋, BB0에 준하는 등급)
BB-	B0	BB- (회사채에 대한 신용평가등급 BB-에 준하는 등급)
B+, B0, B-	B-	B+, B0, B- (회사채에 대한 신용평가등급 B＋, B0, B-에 준하는 등급)
CCC+ 이하	C 이하	CCC+ 이하 (회사채에 대한 신용평가등급 CCC＋에 준하는 등급)

[별지]

제1호 서식 : 용역 참여 신청서

제2호 서식 : 서약서

제3호 서식 : 가격제안 세부내역서

제4호 서식 : 참여기술자 유사용역 수행실적

제5호 서식 : 업체의 유사용역 수행실적

제6호 서식 : 부정당업자 지정정도

제7호 서식 : 참여업체 일반현황

제8호 서식 : 조직 및 인원현황

제9호 서식 : 과업수행조직체계

【별지 제1호 서식】

용역 참여 신청서

수  신 : 한국철도시설공단이사장

참  조 : 관리본부장(계약처장)

제  목 : 용역 참여 신청

다음 용역에 대한 용역사업수행계획서를 붙임과 같이 신청합니다.

용역명 : 수서역세권 개발계획 수립 용역

붙임  1. 인감증명서 및 사용인감계, 위임장(대리인인 경우, 재직증명서 첨부) 각 1부

2. 사업자등록증사본(원본대조필) 및 법인등기부등본(법인인 경우) 각 1부

3. 입찰참가자격서류 각 1부

4. 서약서 1부(별지서식 제2호)

별첨  1. 제안서(Ⅰ,Ⅱ) 각 16부(원본1부, 사본15부).

2. 제안서 요약본 16부.

3. CD 2set.

2011년    월    일

상 호  또 는  명 칭  :

법인(주민)등록번호 :

전   화   번   호  :

F  A  X   번  호  :

주             소  :

대      표     자  :                 (인)

【별지 제2호 서식】

서     약     서

업 체 명  :

주    소  :

한국철도시설공단 “수서역세권 개발계획 수립 용역” 용역참가와 관련, 다음과 같이 제반사항을 준수할 것을 서약합니다.

○ 제출된 모든 관련 증빙서류는 성실하게 작성 제출하며, 만일 허위 기재사항 등이 확인될 경우에는 참가자격에서 제외되어도 아무런 이의를 제기하지 않겠습니다.

○ 제안서 평가를 위해 구성된 평가위원회의 구성, 평가방법, 평가기준 및  평가결과에 어떠한 이의 제기도 하지 않겠습니다.

2011년    월	일

대표자              (인)

한국철도시설공단이사장 귀하

【별지 제3호 서식】

가격제안 세부내역서

사 업 명
사 업 자
사업기간
제안금액
	구 분		단위	수량	단가	금액	비고
	1.타당성조사 및 사업계획 수립
	2.도시관리계획
	3.교통성 검토
	4.경관성 검토
	5.사전환경성 검토
	6.사전재해영향성 검토
	7.선진사례 조사
	8. 공급가액
	9. 부가가치세
	10.도급금액
상기 금액으로 가격제안서를 제출합니다.
2011년 월 일 사 업 자 : (인) 한국철도시설공단 이사장 귀하

※ 가격제안 세부내역서는 반드시 엑셀로 작성하여 정해진 기한내 공단 KR전자조달시스템을 이용한 전자입찰서 제출 시 첨부하여야 합니다.

【별지 제4호 서식】

참여기술자 유사용역 수행실적

○ 직책명 :

○ 성명 :

구분		연도별	용 역 명	용역개요	용역기간	계약금액 (백만원)	발주처	비고
계
※	1. 사업책임기술자와 분야별책임기술자만 작성 2. 구분란은 연도별로 구분하여 작성 3. “계”란은 용역의 총 실적 건수 및 계약금액의 합계를 기재 4. 공동도급인 경우에는 해당업체의 계약금액을 기재하고, 비고란에 공동도급업체 및 총계약금액을 기재하여야 하며 하도급인 경우에는 비고란에 원발주처를 명시하고, 계약금액은 하도급금액만 기재

【별지 제5호 서식】

업체의 유사용역 수행실적

○ 업체명 :

구분		연도별	용 역 명	용역개요	용역기간	계약금액 (백만원)	발주처	비고
계
※	1. 구분란은 연도별로 구분하여 작성 2. “계”란은 용역의 총 실적 건수 및 계약금액의 합계를 기재 3. 공동도급인 경우에는 해당업체의 계약금액을 기재하고, 비고란에 공동도급업체 및 총계약금액을 기재하여야 하며 하도급인 경우에는 비고란에 원발주처를 명시하고, 계약금액은 하도급금액만 기재 4. 공동도급인 경우에는 참여업체별로 구분하여 작성

【별지 제6호 서식】

부정당업자지정도(최근3년간)

업체명	용 역 명	지정기관	지정일자	제한기간 (개월수)	부정당업자 지정사유	비 고

주) 1. 부실벌점을 확인할 수 있는 관련기관의 증빙서류 첨부

2. 공동도급일 경우에는 참여업체별로 구분 작성

3. 해당사항이 없을 경우에는 “해당사항 없음”을 기재

【별지 제7호 서식】

참가업체 일반현황

가. 일반현황 및 주요연혁

회 사 명		대 표 자
사 업 분 야
주 소
설 립 년 도
해당부문사업기간	년 월 ～ 년 월( 년 개월)
○ 주요연혁

【별지 제8호 서식】

조직 및 인원현황

가. 회사의 조직구성도

〔자유양식〕

○ 분야별 인원현황(등급 및 직무별)

(단위 : 명)

분 야 별	합계	전 문 분 야					관리분야
		소 계	○○분야	○○분야	○○분야	○○분야
함 계
특급기술자
고급기술자
중급기술자
초급기술자
기 능 사

※ 보유 인원현황에 대한 증빙서류로 국민연금 혹은 의료보험 명단 등을 증빙서류로 첨부한다.

【별지 제9호 서식】

과업수행조직체계

1) 과업수행 및 참여조직인원

					사업책임자
					도시계획 기술사	성 명
교통분야 책임기술자		토목구조분야 책임기술자			도시계획분야 책임기술자		철도분야 책임기술자		건축사
등 급	성 명	등 급		성 명	등 급	성 명	등 급	성 명	건 축 사	성 명

주) 1. 사업책임자 및 분야별 책임기술자는 불가피한 경우를 제외하고는 변경이 불가함에 따라 실제로 참여할 수 있는 자를 선정해야 한다.

2. 사업책임자는 도시계획기술사로 한다.

3. 부문별 참여기술자 기재순서는 평가 시 참고 될 수 있도록 직위 순으로 기재한다.

2) 참여기술자 자격 및 경력 요약

연 번	성 명	생 년 월 일	본과업 참 여 임 무	기 술 자 등 급	자 격 증		근무경력	비고
					종 류	취득일

주) 1. 사업참여기술자 전부를 기재한다.

2. 근무경력은 사업수행능력평가서 제출공고일 기준으로 년, 월까지 기재한다.

3. 사업참여기술자는 자격증명서를 첨부한다.