수인선 송도역 복합시설 개발사업

사업주관자 공모지침서

2009. 8.

한국철도시설공단

제1장 사업의 개요

제1절 사업의 기본사항

제1조(목적) 본 지침서는 한국철도시설공단(이하 “공단”이라 한다)의 「역세권 및 철도연변 개발 업무처리 규정(이하 “역세권개발규정”이라 한다)」에 의거 시행되는 수인선 송도역 복합시설 개발사업(이하 “본 사업”이라 한다)의 사업주관자 공모, 사업시행 및 제반사항 등을 제시하는 데 목적이 있다.

제2조(용어의 정의) 본 지침서에서 사용하는 용어의 정의는 다음 각 호와 같다.

1. “출자회사”라 함은 본 사업의 원활한 추진을 위해 한국철도시설공단법(이하 “공단법”이라 한다) 제21조의 규정에 의하여 공단이 출자한 상법상의 주식회사를 말한다.

2. “복합시설”라 함은 2 이상의 시설이 복합되어 있는 시설로서 출자회사가 설치하거나 설치한 철도건설법 제2조제6호가목의 규정에 의한 역시설, 공단법 시행령 제24조제1항의 규정에 의한 시설 등을 말한다.

3. “사업신청자”라 함은 출자회사 설립을 전제로 사업주관자 지정을 신청하는 단독 법인 또는 2 이상의 법인으로 구성된 연합체(이하 “컨소시엄”이라 한다)를 말한다.

4. “컨소시엄 대표자”라 함은 컨소시엄으로 사업을 신청할 경우 그 구성원을 대표하여 대외협의 및 총괄 조정역할을 담당하는 자로서 향후 출자회사 구성원 중 최대로 출자하거나 출자하고자 하는 법인을 말한다.

5. “기타 컨소시엄 구성원”라 함은 컨소시엄으로 사업을 신청할 경우 컨소시엄 대표자와 함께 사업의 기획 및 관리, 시설물의 건설 및 운영 과정에서 역할을 담당하기 위하여 출자회사에 출자하거나 출자하고자 하는 자를 말한다.

6. “일반출자자”라 함은 사업주관자가 아닌 자로써 출자회사에 출자하거나 출자하고자 하는 자를 말한다.

7. “역시설기여금”이라 함은 출자회사가 공사기간 중에 제16조의 규정에 의한 사업추진협약에서 철도시설의 건설을 촉진하고 공단이 시행하는 수인선 송도역 건립에 기여하기 위해 공단에 납부하기로 한 약정금으로 제8조제1호의 규정에 의한 금액을 말한다.

수인선 송도역 복합시설 개발사업

8. “초과이익기여금”이라 함은 출자회사가 운영기간 중에 제16조의 규정에 의한 사업추진협약에서 철도시설의 건설에 기여하기 위하여 제10조의 규정에 의하여 납부하기로 하는 약정금을 말한다.

9. “사업계획서”라 함은 사업신청자가 사업주관자로 지정을 받기 위해 공단에 제출하는 사업추진에 관한 기본계획서를 말한다.

10. “사업주관자 후보자”라 함은 본 공모에 참여한 사업신청자 중에서 제15조의 규정에 의하여 선정된 자를 말한다.

11. “사업주관자”라 함은 출자회사의 설립 및 시설물의 건설, 운영 등에 소요되는 재원조달과 운영에 필요한 경영기법(Know-How) 등을 실질적으로 책임지고 지원하거나 지원하여야 할 자로 제16조의 규정에 의하여 공단과 사업추진협약을 체결한 자를 말한다.

제3조(적용범위 및 해석)①본 지침서에서 정하지 아니한 사항은 역세권개발규정이 정하는 바에 따르며, 그 이외의 사항은 공고일 기준의 국내 관련 법령 및 규정이 정하는 바에 따른다.

②본 지침서와 역세권개발규정의 해석은 공단의 해석에 따른다.

제2절 사업개요

제4조(사업내용) 본 사업은 공단에서 시행하고 있는 수인선 수원～인천간 복선전철사업과 연계하여 복합시설을 개발함으로서 철도시설의 건설을 촉진하고 철도이용객의 편의 및 지역발전을 도모하기 위한 사업이며, 사업의 주요내용은 다음 각 호와 같다.

1. 사업범위 : 수인선 송도역 복합시설 건설 및 운영

2. 위    치 : 인천시 연수구 옥련동 산 50-2번지 일원

3. 대상부지 : 수인선 송도역 상부 철도시설부지 40,000㎡

(게시자료의 송도역 현황도면 참조, 대상부지 경계 및 면적은 사업시행 시 경계측량에 의해서 변경될 수 있음.)

4. 건설기간(예정) : 관련법령에 의한 본 사업의 정상적인 추진절차, 수원 ～인천간 복선전철사업 추진일정 등을 고려하여 사업신청자가 예정 건설기간 제시

제5조(사업계획) ①본 사업의 사업계획 및 개발규모는 각 호의 사항을 고려하여 사업신청자가 자율 제시한다.

1. 수인선 송도역과 조화되도록 하고, 역의 기능이 저하되지 않도록 할 것

2. 주변 여건 및 개발계획, 상위 관련계획, 관련법령 및 규정을 감안하되, 본 사업의 원활한 추진을 위해 필요한 경우, 본 사업이 주변지역에 미치는 영향 등을 종합적으로 검토하여 사업계획을 수립하여야 함.

②사업신청자는 제4조제3호의 규정에 의한 철도시설부지에 사업을 추진하는 것을 원칙으로 하되, 도로․공개공지 등 공공시설 설치, 복합시설 구조물 형성의 어려움 등 불가피한 경우에 한하여 출자회사 명의로 사유지를 매입하여 사업을 추진할 수 있다. 이 경우 출자회사는 사유지 매입 전에 공단과 사유지 매입과 관련한 협약을 체결하여야 한다.

제2장 사업시행방법 및 사업신청

제1절 사업시행방법

제6조(회사설립 등) ①본 사업은 공단과 사업주관자 등이 공동으로 출자하여 설립할 법인인 출자회사가 추진한다.

②출자회사의 설립자본금은 60억원으로 하며, 출자자별 출자지분계획은 다음과 같다.

1. 공단의 출자금은 10억원으로 하며, 공단의 출자는 공단 이사회 및 국토해양부장관의 공단출자 승인을 득한 이후에 이루어진다.

2. 단독사업주관자 또는 컨소시엄 대표자는 10억원 이상으로 한다.

3. 기타 컨소시엄 구성원 또는 일반출자자는 10억원 미만으로 하여야 하며, 일반출자자로 연대보증인, 금융기관, 지역상공인, 지방자치단체가 포함되는 것을 권장한다.

③출자회사 임원, 감사의 구성은 특별한 사정이 없는 한 공단이 추천하는 자를 포함하여야 한다.

④공단은 본 사업의 건전성 및 연속성 확보를 위해 사업주관자의 보유주식 양도를 제한할 수 있다.

제7조(사업시행) ①출자회사는 사업주관자의 사업계획을 기본으로 사업을 시행하되, 사업환경의 변화, 관련 법령 및 규정 변경, 관련 상위계획의 변경 등이 있는 경우 이를 반영하여 사업계획을 조정하여야 하며, 사업계획의 조정, 설계 등에 대해서는 공단의 사전 동의를 받아야 한다.

②출자회사는 본 사업의 건설공사를 시행함에 있어 설계, 시공 및 감리업체의 선정을 경쟁을 통한 입찰 등 공정한 방법으로 시행하여야 한다.

③출자회사는 철도건설법 제23조제3항 및 공단의 철도시설 점용허가 업무처리 규정(이하 “점용허가규정”이라 한다) 제5조의 규정에 의한 철도시설의 점용허가를 받아 복합시설을 건설하고 운영하여야 하며, 역세권개발규정, 점용허가규정 및 점용허가 조건을 준수하여야 한다.

④출자회사는 철도시설의 점용허가기간이 만료되거나 폐지한 때에는 철도건설법 제23조제4항의 규정에 의한 철도재산의 원상회복 의무를 이행하여야 하며, 이 경우 철도사업법 제46조의 규정을 준용한다.

⑤수인선 송도역 공사는 공단이 수원～인천간 복선전철사업에 포함하여 시행한다.

⑥상업시설 건축을 위한 송도역의 구조 보강이 필요할 경우 구조 보강 비용은 출자회사가 부담하여야 한다.

제8조(역시설기여금) 출자회사는 본 사업의 추진에 따른 역시설기여금을 공단에 납부하여야 하며, 역시설기여금, 납부고지, 납부방법은 다음 각 호와 같다.

1. 역시설기여금 : 사업신청자가 사업계획서에서 제시한 복합시설 총공사비에 기여율을 곱한 금액(부가가치세 별도)

가. 기여율은 9%이상으로 하되, 사업신청자가 자율 제시

나. 복합시설 총공사비는 건축공사비 이외에 토목,기계설비, 전력, 통신, 소방, 조경 등 모든 부대 공사비를 포함하되, 준공과 함께 국가에 무상으로 귀속되는 시설의 공사비는 제외

다. 공단은 출자회사로 하여금 역시설기여금 납부를 대신하여 공단이 요구하는 시설물을 건설하여 국가에 귀속하게 할 수 있다.

2. 납부고지

가. 시점 및 금액

구 분	1차	2차	3차
시 점	착공시점	공사중간시점	준공시점
금 액	역시설기여금× 0.3	역시설기여금× 0.4	역시설기여금× 0.3

- 착공시점은 점용허가규정 제11조제8항의 규정에 의한 공사착공일로 함.

- 공사중간시점은 점용허가규정 제6조의 규정에 의한 공사중 단계별 사용허가일 중 다음의 사용허가일로 함.

총 사용허가 단계	2단계 또는 3단계	4단계 또는 5단계
공사 중간시점	2단계 사용허가일	3단계 사용허가일

- 준공시점은 점용허가규정 제11조제9항의 규정에 의한 시설물의 준공일로 함.

- 역시설기여금 납부금액의 기준은 사업신청자가 제출한 사업계획서의 제시금액을 기준으로 한다. 다만, 지자체 인허가 협의 등으로 사업계획 규모가 변경될 경우 건물연면적 증감 비율에 따라 정산 할 수 있음

나. 총 사용허가 단계가 1단계뿐일 경우, 2차 및 3차의 역시설기여금을 준공시점에 일괄 고지하며, 이 경우 고지 금액은 역시설기여금에서 1차 납부금액을 제외한 금액으로 함

다. 공단은 가목의 규정에 의한 시점으로부터 30일 이내(휴무일 제외, 이하 별도의 언급이 없는 한 기한의 계산은 동일하다)에 역시설기여금을 납부고지 함.

라. 공단은 역시설기여금 부과를 위해 필요한 자료 등을 출자회사에 요구할 수 있으며, 이 경우 출자회사는 이에 응하여야함.

마. 역시설기여금을 납부고지하거나 수납한 이후에 계산 또는 기준적용 등의 오류가 발견된 때에는 이를 가감하여 조정할 수 있음.

3. 납부방법

가. 출자회사는 공단이 역시설기여금을 납부고지한 날로부터 15일(휴무일 포함) 이내에 납부하여야 하며, 납부기한이 휴무일인 경우에는 그 다음날을 납부기한으로 함.

나. 공단은 출자회사가 납부기한까지 역시설기여금을 납부하지 않을 경우, 국세징수법에 의한 국세체납처분의 예를 준용하며, 공단은 점용허가규정에 의한 점용허가를 취소할 수 있음.

4. 출자회사는 공단에 납부한 역시설기여금에 대하여 반환을 요구할 수 없음. 다만, 점용허가규정 제8조의3제1항제1호의 규정에 의하여 점용허가가 취소된 경우에는 그러하지 아니하며, 이 경우 반환금에 대하여 이자를 계산하지 아니함.

5. 출자회사가 시설물 준공이후에 소유 시설물의 연면적을 증가하고자 할 때에도 제1호의 규정에 의한 역시설기여금을 납부하여야 하며, 역시설기여금의 납부고지 및 납부방법은 제2호 내지 제4호의 규정을 따름. 이 경우 납부대상은 건축법상 건축허가 대상에 한하며, 기여율은 사업신청자가 사업계획서에 제시한 율로 한다.

6. 제1호 다목에 의하여 역시설기여금으로 출자회사가 시설물을 건설하여 국가에 귀속하게 할 경우 역시설기여금의 사용 및 정산 등 세부사항에 대하여는 공단과 출자회사간 별도의 협약으로 정한다.

제9조(이익의 배당) 출자회사는 본 사업에 투자된 원리금을 상환한 이후 발생하는 매 사업년도 이익금(이월이익잉여금 포함)에서 법정 적립금(또는 준비금)을 제외한 금액을 주주에게 이익배당을 하여야 한다.

제10조(초과이익기여금) 출자회사는 본 사업의 추진에 따른 초과이익기여금을 공단에 납부하여야 하며, 초과이익기여금, 납부고지, 납부방법은 다음 각 호와 같다.

1. 초과이익기여금(부가가치세 별도)

가. (출자회사의 전년도 당기순이익 - 사업주관자가 사업계획서에서 제시한 추정손익계산서상 전년도 당기순이익)의 차액에 사업신청자가 제시한 기여율을 곱한 금액

나. 기여율의 가점대상은 10% 이상이며, 기여율은 사업신청자가 자율제시

2. 납부시기, 납부고지 및 납부방법

가. 납부시기는 출자회사가 본 사업에 투자된 원리금을 상환한 이후 사업주관자가 사업계획서에서 제시한 기대이익을 초과하는 이익이 발생한 시점으로 하며, 납부고지는 점용허가규정 제13조 제2항을 준용한다.

나. 납부방법은 제8조 제3호에 의한다.

다. 공단은 초과이익기여금 부과를 위해 필요한 자료 등을 출자회사에 요구할 수 있으며, 이 경우 출자회사는 이에 응하여야 함.

라. 초과이익기여금을 납부고지하거나 수납한 이후에 계산 또는 기준 적용 등의 오류가 발견된 때에는 이를 가감하여 조정할 수 있음.

마. 초과이익기여금은 점용료와 별도로 당해연도 이익배당 전에 납부하여야 한다.

제2절 사업신청자격 및 신청서류

제11조(사업신청자격) ①사업신청자는 본 사업을 수행할 능력이 있는 법인 또는 법인으로 구성된 컨소시엄으로 한다.

②사업신청자는 법인대표 명의로 사업신청을 하여야 하며, 컨소시엄인 경우에는 컨소시엄 대표자의 법인대표 명의로 신청하여야 한다.

③사업신청자는 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」 제4조제4항 제1호 또는 제4호의 업무를 영위하는 신용정보업자가 사업신청서류 접수일 현재 유효기간 내 평가한 다음의 신용평가등급 중 하나를 만족하여야 하며, 컨소시엄은 모든 구성업체에 적용한다.

회 사 채	기 업 어 음	기업신용평가
BB- 이상	B0 이상	BB- 이상

④단독법인 사업신청자와 컨소시엄의 대표자는 사업계획서에 제시되어 있는 주된 업종을 경영하고 있는 자로 경영경험(경영실적)이 있어야 하며, 납입자본금 100억원이상 이어야 한다.

제12조(자격제한) ①사업신청서류 접수일 현재 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」, 「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」등 관계 법령 및 규정에 의하여 입찰자격, 출자 등의 제한을 받거나 정지된 자는 사업신청자가 될 수 없다.

②사업신청자는 본 사업에 복수로 사업신청을 할 수 없다.

③금융기관은 사업주관자가 될 수 없다.

제13조(사업신청서류) ①사업신청자가 사업주관자 신청시 제출하는 서류는 다음 각 호와 같다.

1. 사업주관자 신청서                      (양식1)   1부

2. 서 약 서                               (양식2)   1부

3. 역시설기여금과 초과이익기여금의 기여율 (양식3)   1부

4. 청렴서약서                             (양식12)  1부

5. 신용평가서                                       1부

6. 법인등기부등본 및 인감증명서                  각 1부

7. 사업자 등록증 사본                               1부

8. 사업계획서                                      20부

②사업신청자는 사업신청서류의 작성과 제출에 소요되는 제반비용을 부담하고, 공단은 제출받은 사업신청서류를 일체 반환하지 아니한다.

③사업신청자는 공단에게 사업신청서류에 관한 일체의 지적재산권을 주장할 수 없으며, 공단은 본 사업을 시행함에 있어서 사업주관자로 선정되지 아니한 사업신청자가 제출한 사업신청서류의 내용의 일부를 활용할 수 있다.

제3장 사업주관자 선정 및 사업계획서 평가

제1절 추진일정 및 사업주관자 선정

제14조 (추진일정)

① 사업설명회

1. 일 시 : 2009. 8. 24(월) , 15:00～

2. 장 소 : 서울시 용산구 동자동 43-229 한국철도시설공단

수도권본부 3층 강당

② 자료 게시

1. 자료는 공단 웹하드(https://webhard.krnetwork.or.kr)에 게시

- 아이디 : songdo, 패스워드 : kr2009, Guest 체크 후 접속

2. 게시자료

가. 사업주관자 공모지침서

나. 송도역 현황도면(정거장평면도, 단면도, 지적도 등)

다. 역세권개발규정

라. 점용허가 규정

③ 질의접수 및 질의답변

1. 질의접수기간 : 2009. 8. 31(월)～9. 4(금)

2. 질의는 질의서 양식<양식 13>에 의해 FAX(042-607-4238)를 통해서만 가능하며, 지정기간에 한함.(질의서 양식에 의한 작성이 아닌 경우 접수하지 않음)

3. 질의에 대한 답변은 최종 질의접수일로부터 10일 이내에 공단 홈페이지(www.kr.or.kr)/열린소식/KR소식/공지사항 란에 일괄하여 게시

④ 사업주관자 신청서 접수

1. 일  시 : 2009. 10. 26(월) 09:00～18:00

2. 장  소 : 대전시 동구 소제동 293-16 한국철도시설공단 1층 고객봉사실

(대전역 동광장 인근 철도기관 공동사옥)

3. 접수방법 : 직접 방문 접수

- 접수서류에 대하여 공단과 사업신청자간 상호확인이 필요하므로 우편에 의한 접수는 하지 않음.

⑤ 다음 각 목에 대하여 공단은 사업주관자 신청을 무효로 한다.

가. 제8조제1호제가목의 규정에 의한 역시설기여금을 9% 미만으로 제시한 경우

나. 제11조 및 제12조의 규정에 의한 “사업신청자격이 없는 자”가 사업주관자 신청을 한 경우

다. 제13조제1항 제1호 및 제8호의 규정에 의한 서류를 제출하지 않은 경우

라. 제13조제1항 제2호 내지 제7호의 규정에 의한 서류가 미비되어 공단이 정한 기간 내 보완을 요구했음에도 불구하고 미비서류를 보완하지 못하는 경우

마. 사업계획서 평가과정에서 사업신청자가 제출한 제13조제1항의 사업신청서류가 부정한 자료(위조, 변조, 허위 등)가 포함된 것으로 판명된 경우

⑤ 사업주관자 후보자 선정 통보

공단은 특별한 경우를 제외하고는 사업주관자 신청서 접수일로부터 33일 이내에 사업계획서 평가를 완료하고, 사업주관자 후보자에게 서면으로 통보함.

제15조(사업주관자 후보자의 선정방법) ①사업신청자가 제출한 사업계획서의 평가는 외부전문가로 구성된 평가위원회에서 시행하게 되며, 본 지침서에 명시된 평가분야별 배점기준에 따라 객관적이고 공정하게 실시한다.

②공단은 평가결과에 의해 최고 득점한 사업신청자를 사업주관자 후보자로 선정한다. 다만, 제20조의 규정에 의한 평가분야별 평점이 배점의 70%에 미달하는 경우 사업주관자 후보자를 선정하지 아니한다.

③평가결과 동점이 2이상인 경우 제20조의 평가분야 중 소요자금 및 자금조달능력 분야, 경영능력 및 경영계획 분야, 건축계획 분야 순으로 점수가 높은 사업신청자를 사업주관자 후보자로 선정한다.

④사업신청자의 경합이 없는 경우에도 제1항 및 제2항에서 규정하고 있는 선정방법을 동일하게 적용하여 사업주관자 후보자를 선정한다.

제16조(사업추진협약의 체결) ①사업주관자 후보자로 선정된 자는 선정결과를 통보한 날로부터 15일 이내에 공단과 당해 사업추진에 필요한 협약을 체결하여야 한다. 다만, 사업목적상 부득이한 경우 쌍방이 협의하여 협약 체결 기한을 연장할 수 있다.

②사업추진협약에는 협약이행과 관련한 연대보증인의 연대보증을 포함하여야 하며, 체결된 사업추진협약에 대하여 공증을 하여야 한다.

③연대보증인의 자격요건은 제11조제3항의 규정에 의한 신용평가등급을 만족하고 납입자본금이 100억원 이상인 법인이어야 하며, 사업주관자 후보자의 자회사는 연대보증인이 될 수 없다.

④사업추진협약에는 다음의 사항이 포함되어야 한다.

1. 사업주관자의 책임과 의무에 관한 사항

2. 출자회사의 설립에 관한 다음 각 목의 사항

가. 사업주관자 보유주식 양도제한에 관한 사항

나. 출자회사의 임직원 구성에 관한 사항

3. 제 3자의 연대보증에 관한 사항

4. 역시설기여금, 역시설기여금의 납부고지 및 납부방법 등에 관한 사항

5. 초과이익기여금, 초과이익기여금의 납부고지 및 납부방법 등에 관한 사항

6. 사업주관자의 권리, 의무에 대한 출자회사의 승계에 관한사항

7. 공단의 출자금 회수에 관한 사항

8. 사업추진협약의 해지 및 협약 불이행에 따른 책임에 관한 사항

9. 시설물의 설계에 관한 사항

10. 출자회사의 이익배당에 관한사항

11. 기타 본 지침서의 주요내용과 사업의 추진을 위하여 필요한 사항

제17조(사업주관자 선정) ①사업주관자 후보자는 공단과 사업추진협약을 체결함으로써 사업주관자의 지위를 갖는다.

②사업주관자 후보자로 선정된 자가 제16조제1항의 규정에 의한 기한 내에 정당한 사유없이 공단과 사업추진협약을 체결하지 않을 경우, 사업주관자 후보자 선정은 무효로 한다.

③제2항의 규정에 의한 사업주관자 후보자 선정이 무효가 된 경우, 공단은 차순위 사업신청자를 사업주관자 후보자로 재선정하여 추진하되, 사업주관자 후보자 재선정에 있어서 제15조제2항 단서의 규정을 적용한다.

④제3항의 규정에 의하여 사업주관자 후보자를 재선정하여 추진하였음에도 불구하고 제2항의 규정에 의하여 사업주관자 후보자 선정이 무효가 된 경우 공단은 본 사업을 재공고하거나 취소한다.

제2절 사업계획서 작성 및 제출

제18조(사업계획서 작성기준) ①사업신청자는 제4장 사업계획서 작성지침에서 제시한 내용을 기준으로 사업계획서를 작성하여야 한다.

②사업계획서 작성에 필요한 주요지표는 다음과 같다.

1. 가격산출기준 : 모집공고일 현재의 경상가격

2. 실질할인율 : 사업신청자가 자율제시

3. 이자율 : 모집공고일 현재 3년 만기 회사채(무보증 AA-) 유통수익률※ 금융투자협회 [(구)한국증권업협회] 기준

4. 환율 : 모집공고일 현재 서울외국환중개(주) 발표 기준 환율

5. 물가상승률 : 모집공고일 현재 통계청발표 소비자 물가지수(전년 동월대비 물가상승률)

제19조(사업계획서 제출) ①사업계획서는 신청자현황, 본보고서, 부속서류로 구성되며 각 20부를 제출하여야 한다.

②공단은 평가 등에 필요하다고 인정되는 서류를 사업신청자에게 추가로 요구할 수 있으며, 이 경우 사업신청자는 이에 응하여야 한다.

제3절 사업계획서 평가

제20조(평가분야 및 배점) ①평가분야는 건축계획, 소요자금 및 자금조달능력,  경영능력 및 경영계획으로 나누며, 총점 1,000점을 만점으로 한다.

②평가분야, 평가항목 및 평가요소별 배점은 다음 각 호와 같다.

1. 건축계획 분야 : 200점

평 가 항 목	평 가 요 소	배 점
개발구상(80)	- 개발컨셉 및 기본구상 - 토지이용계획 및 종합배치계획 - 교통 및 보행동선 계획 - 외부공간계획	20 20 20 20
건축계획(80)	- 도시경관/상징성 - 건축계획 - 구조 및 설비계획	40 20 20
건설계획(40)	- 건설수행계획 - 시공계획	20 20

2. 소요자금 및 자금조달능력 분야 : 400점

평 가 항 목	평 가 요 소	배 점
사업수행 및 재무 능력(150)	- 사업수행능력 - 재무능력	50 100
소요자금 및 자금조달계획(250)	- 소요자금의 산정 - 자금조달계획	100 150

3. 경영능력 및 경영계획 분야 : 400점

평 가 항 목	평 가 요 소	배 점
경영능력(100)	- 법인설립계획 - 최근 5년간 사업실적	50 50
경영계획(250)	- 시장분석 및 수요예측 - 운영전략 및 마케팅계획 - 임대계획 - 매출 및 손익추정	70 60 60 60
사업관리계획(50)	- 사업관리 체계 - 리스크관리계획	20 30

제21조(가점 및 감점) ①사업신청자가 제시한 기여율에 대하여 다음과 같이 가점을 부여한다.

○ 역시설기여금

기여율 (%)	9%이상 10%미만	10%이상 11%미만	11%이상 12%미만	12%이상 13%미만	13%이상 14%미만	14%이상 15%미만	15%이상
가 점	10	20	30	40	60	80	100

○ 초과이익기여금

기여율 (%)	10%이상 20%미만	20%이상 30%미만	30%이상 40%미만	40%이상 50%미만	50%이상
가 점	10	20	30	40	50

②감점사항과 감점기준은 다음과 같다.

감점사항		감점기준
제13조제1항 제2호 내지 제7호 서류 누락		건당 1점
사업계획서	제본규격 위반	권당 1점
	용지규격 위반	쪽당 1점
	쪽수 초과	초과 쪽당 1점

제22조(평가내용) ①건축계획 분야의 평가요소별 평가내용은 다음과 같다.

평가요소	평 가 내 용
개발 컨셉 및 기본구상	- 개발컨셉(개념)의 독창성, 창의성 - 개발여건을 감안한 기본구상의 적합성 등
토지이용 및 종합배치계획	- 토지이용의 효율성 - 부지의 특성을 고려한 시설배치의 합리성 - 송도역, 주변 개발계획 등과 연계성 등
교통 및 보행동선 계획	- 차량 및 보행자간 동선분리의 우수성 - 주차시설 이용계획의 효율성 - 주변교통에 미치는 교통영향 저감 방안 - 수직․수평 보행동선계획의 우수성 등 - 편리한 교통 접근성
외부공간계획	- 공개공지, 광장, 녹지 등 조경계획의 우수성 - 보행환경의 쾌적성, 편리성 - 외부공간의 친환경성, 공공성 등
도시경관/상징성	- 수인선 송도역과 연계되는 시설로서의 랜드마크적 상징성/예술성 - 주변 환경과 조화되는 스카이라인 계획 등
건축계획	- 개발컨셉 및 기본구상과 부합성 - 시설의 배치, 평면, 입면 등 우수성 - 시설 간 기능적 연계성 및 편리성 등
구조 및 설비계획	- 구조의 안전성, 경제성 및 시공성 - 건물용도, 특성 및 관리방식을 고려한 설비 (기계설비․전기․통신) 선정의 적합성 - 친환경 및 에너지 절약 계획의 우수성 등
건설수행계획	- 설계․인허가․시공 단계별 수행방안의 적정성 - 적정 인허가의 제시 및 도시계획 변경 시 구체적인 실현방안 제시의 적합성 등
시공계획	- 공사 관리 및 공정관리 계획의 합리성 - 품질․안전․환경 관리계획의 적합성 등

②소요자금 및 자금조달능력 분야의 평가요소별 평가내용은 다음과 같다.

평가요소	평 가 내 용
사업수행능력	- 사업신청자의 자본금 및 기업규모 등 사업수행능력의 우수성 등
재무능력	- 사업신청자의 재무상태, 출자여력 및 신용상태 등의 우수성 등
소요자금의 산정	- 산출근거의 구체적 제시 및 제시의 타당성 - 총 투자비 산정의 적정성 등
자금조달계획	- 자금조달 구조 및 방법의 본 사업 부합성 - 자금조달계획의 우수성 - 자금조달의 확실성 등

③경영능력 및 경영계획 분야의 평가요소별 평가내용은 다음과 같다.

평가요소	평 가 내 용
법인설립계획	- 출자자 구성의 우수성 - 출자자간 역할분담의 적정성 및 구체성 등
최근 5년간 사업실적	- 본 사업과 유사한 개발사업 참여 실적 - 주요업종의 경영실적 - 개발노하우 또는 경영노하우 보유상태 등
시장분석 및 수요예측	- 시장분석 및 수요예측을 통한 유치업종 선정과 규모의 적정성 등
운영전략 및 마케팅계획	- 운영전략 및 운영계획의 우수성 - 직영 또는 임대계획의 적정성 - 마케팅계획 및 홍보 전략의 우수성 등
임대계획	- 사업신청자의 임차인 참여의 적정성, 우수성 - 임차인 유치계획의 실현가능성 등
매출 및 손익 추정	- 매출 및 손익 추정의 적정성 - 개발이익의 실현가능성 등
사업관리	- 건설 및 운영기간 중 사업관리 조직편성 및 인력 운용의 우수성 등
리스크관리계획	- 사업리스크 분석의 적정성 - 사업리스크 관리의 적정성 등

제23조(평가의 일반기준) ①평가항목의 각 요소별 평가등급은 우수, 양호, 보통, 미흡으로 나누며, 평가등급별 점수구간은 다음과 같다.

평가등급	점수구간(%)
우수	100이하~90이상
양호	90미만~80이상
보통	80미만~70이상
미흡	70미만

②평가는 최우량 사업신청자의 사업계획을 기준하여 비교‧배점하여 정수로 표시함을 원칙으로 한다. 다만, 사업신청자가 단독인 경우 절대평가로 한다.

③평가요소별 평가에 필요한 자료를 제출하지 않았거나 자료를 제출한 경우라도 점수를 부여할 수 없을 때에는 “0”점으로 처리 한다.

④평가에 따른 기간계산은 다른 규정이 없는 한 모집공고일 현재를 기준으로 한다.

⑤평가과정 및 내용 등에 대하여는 공개하지 않는다.

제4장  사업계획서 작성지침

제1절 일반지침

제24조(사업계획서의 구성) ①사업계획서는 신청자현황, 본보고서, 부속서류의 총 3권으로 구분하여 작성한다.

1. 제1권 : 신청자현황

2. 제2권 : 본보고서

3. 제3권 : 부속서류(감사보고서 등 각종 증빙서류)

②사업계획서는 제20조제2항의 규정에 의한 평가항목 및 평가요소와 제22조의 규정에 의한 평가내용을 고려하여 작성하되, 알아보기 쉬운 활자, 표 및 그림 등을 이용하여 작성한다.

③각종 증명서는 모집공고일 이후에 발행된 것만 유효하다.

제25조(사업계획서의 규격) ①제1권 신청자현황과 제3권 부속서류의 규격은 다음과 같다.

1. A4용지 크기로 3홀(hole) 좌철 바인더 형태로 제출한다.

2. 부속서류 중 바인더에 포함시키기 어려운 자료(결산서 등)는 별도 제출한다.

②사업계획서 제2권 본보고서의 규격은 다음과 같다.

1. A3용지 크기를 횡으로 좌철하여 책자식(스프링 제본 금지)으로 작성한다.

2. 200쪽 이하로 매수를 제한한다. 단, 표지, 목차, 간지는 매수 산정에서 제외한다.

③사업계획서는 한글로 작성하되, 외국어나 한자는 ( )안에 표기하고, 도량형은 미터법 사용을 원칙으로 하며 화폐단위는 원화로 표기한다.

④사업계획서의 인쇄는 한면 인쇄 기준으로 한다.

제2절 세부지침

제26조(신청자 현황 작성) ①사업신청자 현황은 사업계획서 제1권에 작성하며, 컨소시엄으로 사업을 신청하는 경우 컨소시엄 대표자와 기타 컨소시엄 구성원을 구분하여 작성한다.

②사업신청자 소개

1. 사업신청자의 법인 일반현황을〈양식4〉에 의거하여 작성함.

2. 사업신청자의 법인연혁을〈양식5〉에 의거하여 작성하되, 설립이후 현재까지의 영업, 재무, 관계회사투자 등 주요 특기사항을 간략하게 기재함.

③주주 및 경영진 현황

1. 사업신청자의 주주현황에 관한 사항을〈양식6〉에 의거하여 작성하되,  발행주식 소유가 많은 순으로 주주 10인까지 기술하며, 주주의 총수가 10인이 안 될 경우에는 모든 주주를 기술함.

2. 신청자의 경영진 현황을 〈양식7〉에 의거하여 작성하되, 비상근 임원 및 미등기 이사도 포함함.

④출자회사의 출자자 구성 및 역할

1. 향후 설립될 출자회사의 출자자 구성 및 지분율 계획을〈양식8〉에 의거하여 작성함.

2. 사업신청자는 당해 사업신청의 목적과 사업수행 의지, 당해 사업수행의 적합성, 출자자간의 역할과 책임의 범위, 상호 보완성 등을 기술하고 출자자 상호간 역할과 출자지분율에 관해 출자자간에 체결한 계약서가 있으면 사본을 공증 받아 부속서류로 제출함.

⑤ 사업신청자의 재무현황

1. 사업신청자의 최근 3년간의 손익계산서와 대차대조표를〈양식9〉과〈양식10>에 의거하여 작성함.

2. 사업신청자의 최근 3년간 재무비율을 〈양식11〉에 의거하여 작성하며, 사업신청자가 컨소시엄일 경우 <양식 11-1> 포함하여 작성하여야 함.

3. 본 양식을 사용하기에 적합하지 않은 업종(예: 금융업 등)인 경우에는 동 업계에서 인정되는 양식을 이용하여 작성하되 주요 항목 위주로 작성함.

4. 최근 3년간의 재무상태는 공인회계사 감사보고서에 의해 작성하고 동 보고서를 부속서류로 제출하되, 외부감사대상이 아닌 경우에는 결산보고서를 부속서류로 제출함.

⑥사업신청자의 사업실적

사업신청자는 최근 5년 동안 사업계획서상에 제시된 유치시설의 주된 업종에 대한 주요 사업실적과 경영경험, 경영노하우 보유상태 등을 임의양식으로 작성하되 사업실적 증빙서류는 부속서류로 제출함.

제27조(본보고서 작성) ①건축계획, 소요자금의 산정 및 자금조달계획, 경영계획 및 사업관리계획 등 사업계획은 제2권 본보고서에 작성한다.

②건축계획

1. 사업신청자는 공단이 제시하는 다음 각 목의 범위 내에서 계획을 수립하여야 함.

가. 현행 용도지역 현황은 보전녹지 및 자연녹지 지역으로서 용도지역 변경을 전제로 건축계획을 수립할 수 있음.

나. 토지이용계획

현행 용도지역	권장용도	비 고
보전녹지 및 자연녹지	판매시설, 업무시설

2. 본 사업을 성공적으로 수행하기 위하여 철도건설법, 국토의계획및이용에관한법률, 건축법 등 관련법령에 근거하여 사업시행방안을 다각도로 검토하여 최적 대안을 제시하여야 함.

3. 건축계획 작성 시 다음의 주요 도면을 수록하여야 하며, 도면축적에 제한을 두지 않음.

◦ 조감도(주간, 야간 모두 포함)

◦ 주변현황도(지도, 사진 등으로 표현 가능)

◦ 토지이용계획도

◦ 외부공간계획도

◦ 교통 및 동선계획도

◦ 대상지의 종․횡단면도(송도역 단면 포함)

◦ 건축계획도

- 배치도(대지면적, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 조경비율, 주차대수 등 설계개요 포함)

- 각 층 평면도, 입면도, 단면도

※ 필요시 세부 조감도, 투시도, 유치시설의 내ㆍ외부 이미지 등 추가 수록 가능

③소요자금의 산정 및 자금조달계획

1. 총투자비 산정은 공사비(건축, 토목, 전력, 통신, 소방, 조경 등), 설계비, 감리비, 지장물 이설비, 역시설기여금, 점용료, 제세공과금, 출자회사 운영비, 예비비 등으로 구분하여 연차별로 작성하되, 경상가격기준으로 작성하며, 산출근거를 구체적으로 제시하도록 함.

2. 자금조달계획은 본 사업에 적합한 자금조달계획을 기술하고 조달수단별로 구분하여 연차별로 구체적으로 작성하되, 각 항목별 세부조달계획을 포함함.

3. 총투자비중 자기자본을 제외한 타인자본조달과 관련하여 조달방법의 확실성을 증빙할 수 있는 관련서류(예: 조건부 대출확약서 등)가 있는 경우 이를 부속서류로 제출함.

④경영계획

1. 도입시설별로 시장환경, 사업여건, 수요예측 및 근거 등을 제시하고, 임대가격은 인근 시세 등을 감안하여 적정하게 산정함.

2. 운영전략 및 마케팅계획은 도입시설별 운영전략, 운영형태(직영, 임대 등), 운영구조 등 운영계획과 단계별 마케팅 및 홍보 전략 및 계획을 제시함.

3. 임대계획은 사업신청자의 임차인 참여부분 및 운영방안, 사업신청자 이외의 임차인의 유치계획 등을 제시하고, 임차인 유치의 확실성을 증빙할 수 있는 관련 서류가 있는 경우 이를 부속서류로 제출함.

4. 추정재무제표(손익계산서, 대차대조표, 현금흐름표 등)는 영업개시 후 30년에 걸쳐 작성하되, 작성한 기준을 제시하고, 산출내역을 부속서류로 제출하여야 함.

⑤사업관리계획

1. 사업관리계획은 본 사업의 건설 및 운영기간동안 사업관리 조직(소요인력 포함) 및 각 시설 운영 체계를 기술함.

2. 당해 사업의 운영과 관련하여 사업신청자 또는 일반출자자의 기술지원 또는 경영지원 사항이 있을 경우 지원방법 및 형태를 기술함.

3. 리스크관리계획은 발생 가능한 리스크에 대한 관리, 분담 등 조치계획을 구체적으로 제시하고, 사업이행 및 공사완공 보증 등 사업리스크를 완화할 수 있는 방안에 대하여 기술함.

〈양식1〉

사업주관자 신청서
법 인 명		전 화 번 호
대 표 자		주민등록번호 (앞 6자리만 기재)
소 재 지
위와 같이 본 사는 귀 공단에서 추진하고 있는 수인선 송도역 복합시설 개발사업의 사업주관자 공모와 관련 법규 및 공단 규정 및 공모지침을 준수하여 사업주관자 지정을 신청하며, 제출된 구비서류에 대해서는 일체 반환요구를 하지 않겠습니다. 2009년 월 일 신청인 (인) 한국철도시설공단이사장 귀하
구비서류 1. 서약서 1부 2. 청렴서약서 1부 3. 역시설기여금과 초과이익기여금의 기여율 1부 4. 신용평가서 1부 5. 법인등기부등본 1부 6. 법인인감증명서 1부 7. 사업자등록증 사본 1부 8. 사업계획서 20부

주) 컨소시엄의 경우 기타 컨소시엄 구성원의 기명날인을 신청인 하단에 부기함.

〈양식2〉

서   약   서

사업명 : 수인선 송도역 복합시설 개발사업

본 법인 또는 컨소시엄은 상기 사업과 관련하여 작성하는 사업주관자 신청서류 및 관련 증빙자료를 신의성실의 원칙에 입각하여 작성․제출하며, 만일 제출한 자료가 부정한 방법으로 작성되었거나 허위 기재사항 등이 확인될 경우에는 사업주관자 후보자 당선의 무효, 사업추진협약의 해지, 법적 불이익 등 어떠한 처분도 감수하겠음을 서약합니다.

2009년      월      일

신청인                (인)

한국철도시설공단이사장 귀하

주) 컨소시엄의 경우 기타 컨소시엄 구성원의 기명날인을 신청인 하단에 부기함.

<양식 3>

역시설기여금과 초과이익기여금의 기여율

사업명 : 수인선 송도역 복합시설 개발사업

본 법인 또는 컨소시엄은 상기 사업과 관련하여 공모지침서 제8조 및 제10조에 의한 역시설기여금과 초과이익기여금의 기여율을 아래와 같이 제시합니다.

- 아   래 -

구 분	기여율(%)
역시설기여금
초과이익기여금

주) 1. 역시설기여금의 기여율은 9% 이상으로 할 것(제8조제1호제가목)

2. 초과이익기여금의 기여율은 10%이상으로 할 것(제10조제1호가목)

3. 역시설기여금을 9%미만으로 제시할 경우 사업주관자 신청을 무효로 함

2009년    월     일

신청인          (인)

한국철도시설공단이사장 귀하

주) 컨소시엄의 경우 기타 컨소시엄 구성원의 기명날인을 신청인 하단에 부기함

<양식4〉

법인 일반현황

법 인 명		사업자등록번호
대 표 자		업 태
본 사		업 종
사 업 장		주 요 제 품
		결 산 월 일
자 본 금	백만원	설 립 일 자
종업원수	명	주 거 래 은 행
매 출 액	백만원	총 자 산	억원
주) 1. 매출액 및 총자산은 가장 최근의 회계연도 재무제표 내용을 기재함. 2. 컨소시엄의 경우 컨소시엄 구성원별로 작성함.

<양식5>

법인 연혁

법인명 :

년 월 일	내 용

주) 컨소시엄의 경우 컨소시엄 구성원별로 작성함.

〈양식6〉

주주 현황

주 주 명	관 계	사업자등록번호 또는 주민등록번호 (앞 6자리만 기재)	소유주식수	금 액	지분율
기타	-	-
계					100%
주) 1. 관계는 대주주 또는 실질경영주와의 관계임. 2. 금액은 주당 액면금액 기준임. 3. 컨소시엄의 경우 컨소시엄 구성원별로 작성함.

〈양식7〉

경영진 현황

성 명	직위/담당업무	주민등록번호 (앞 6자리만 기재)	학력 및 경력	관 계
주) 1. 학력은 최종학력중심으로 기재하되, 대학이상의 경우 대학부터 기재함.(전공학과 병기) 2. 경력은 회사 내․외의 주요경력 및 회사근속연수를 기재함. 3. 관계는 대주주 또는 실질 경영주와의 관계임. 4. 컨소시엄의 경우 컨소시엄 구성원별로 작성함.

〈양식8〉

출자자 구성 및 지분율 계획

				(단위 : 백만원, %)
주주명	주요 업태 및 업종	사업자등록번호 또는 주민등록번호 (앞 6자리만 기재)	소유 주식수	금 액	지분율	비 고
〈신청자〉
소 계
〈한국철도 시설공단〉 〈일반주주〉
합 계					100%
주) 1. 금액은 주당액면금액 기준임. 2. 공단의 출자금은 10억원으로 작성함. 3. 출자회사의 설립자본금은 60억원(제6조제2항)

〈양식9〉

손 익 계 산 서

법인명 :

(단위 : 억원, %)

과 목	년		년		년
	금액	구성비	금액	구성비	금액	구성비
매 출 액 매 출 원 가 매 출 총 이 익 판매비와 관리비 영 업 이 익 영 업 외 수 익 영 업 외 비 용 (이자비용) 경 상 이 익 특 별 이 익 특 별 손 실 법인세비용차감전 순이익 법 인 세 비 용 당 기 순 이 익

주) 1. 구성비는 매출액 대비 구성비를 기재함.

2. 컨소시엄의 경우 컨소시엄 구성원별로 작성함.

3. 최근년도를 가장 왼쪽에 기재

2009년       월      일

주    소 :

전화번호 :

○○회계법인 :                          (인)

<양식10>

대 차 대 조 표

법인명 :

(단위 : 억원, %)

과목	년		년		년
	금액	구성비	금액	구성비	금액	구성비
유 동 자 산 당좌자산 (매출채권) 재고자산 비 유 동 자 산 투자자산 유형자산 무형자산
자 산 총 계		100		100		100
유 동 부 채 매입채무 단기차입금 기타유동부채 비 유 동 부 채 사채 장기차입금 퇴직급여충당금 기타비유동부채 (부 채 합 계) 자 본 금 자본잉여금 이익잉여금 (당 기 순 이 익) 자 본 조 정 항 목 (자 본 총 계)
부 채․자 본 총 계		100		100		100

주) 1. 구성비는 자산총액 대비 구성비를 기재함.

2. 상기내용 작성 시, 해당과목의 차감계정은 순액으로 기재함.

3. 컨소시엄의 경우 컨소시엄 구성원별로 작성함.

4. 최근년도를 가장 왼쪽에 기재

2009년       월      일

주    소 :

전화번호 :

○○회계법인 :                          (인)

<양식11>

재  무  비  율  표

법인명 :

(단위 : %, 배)

구분(산식)	년	년	년	가중 평균
1. 수익성비율 ․매출액영업이익률(영업이익/매출액×100) ․매출액순이익률(당기순이익/매출액×100) ․총자산순이익률(당기순이익/총자산×100) ․자기자본순이익률(당기순이익/자기자본×100) ․총자산대비영업현금흐름비율 (영업활동으로인한현금흐름/총자산×100)
2. 안정성비율 ․유동비율(유동자산/유동부채×100) ․부채비율(부채/자기자본×100) ․차입금의존도(차입금/총자산×100) ․이자보상배율(영업이익/이자비용)
3. 활동성비율 ․총자산회전율(매출액/총자산×100) ․매출채권회전율(매출액/매출채권×100) ․재고자산회전율(매출액/재고자산×100)
4. 성장성비율 ․매출액증가율(당기매출액/전기매출액×100-100) ․영업이익증가율(당기영업이익/전기영업이익×100-100) ․당기순이익증가율(당기순이익/전기순이익×100-100) ․총자산증가율(당기말총자산/전기말총자산×100-100)

주) 1. 재무비율은 <양식9>과 <양식10>에 기재한 수치를 이용하여 산정

2. 수익성비율 및 활동성비율에 사용되는 자본, 자산 및 부채는 기초와 기말의 평균치이며, 안전성비율에 사용된 자본, 자산 및 부채는 기말잔액임.

3. 직전 3개년도 중 전액자본잠식이 있는 회사는 자기자본순이익률과 부채비율 작성 시 해당연도에 ‘자본잠식’으로 기재

4. 수익성비율, 활동성비율, 성장성비율의 가중평균은 다음 산식에 의해 작성

▪ (직전연도 비율 × 3 + 2년 전 비율 × 2 + 3년 전 비율 × 1) ÷ 6

※ 각 연도의 비율계산시 부(-)의 값이 나올 경우 가중평균은 그 수치 그대로 합산

(절대 값이나 0으로 계산하지 말 것)

※ 분모가 0이 되거나 법인신설, 자본잠식 등의 사유로 해당연도의 비율이 없거나 계산할 수 없는 경우 해당연도의 비율을 0으로 하여 위 산식에 대입하여 산정

5. 안정성비율의 가중평균은 최근년도의 수치만 기재

6. 모든 비율은 소수점이하 셋째자리에서 반올림한 수치로 작성

7. 사업신청자가 컨소시엄일 경우 <양식 11-1>을 포함하여 작성하여야 함.

2009년    월     일

주    소 :

전화번호 :

○○회계법인 :                          (인)

<양식11-1>

재  무  비  율  표

(단위 : %, 배)

비 율	A사 가중평균	B사 가중평균	C사 가중평균	D사 가중평균	컨소시엄 평균
1. 수익성비율 ․매출액영업이익률 ․매출액순이익률 ․총자산순이익률 ․자기자본순이익률 ․총자산대비영업 현금흐름비율
2. 안정성비율 ․유동비율 ․부채비율 ․차입금의존도 ․이자보상배율
3. 활동성비율 ․총자산회전율 ․매출채권회전율 ․재고자산회전율
4. 성장성비율 ․매출액증가율 ․영업이익증가율 ․당기순이익증가율 ․총자산증가율

주) 1. 각사 가중평균은 <양식11>에 의해 작성된 가중평균을 기재(공단 지분은 제외)

2. 컨소시엄 평균은 다음 산식에 의하여 산정

∑ (각사 가중평균× 각사 출자지분율)

※ 각사 출자지분율 : 컨소시엄 구성원이 출자회사에 출자할 지분율의 합을 100%로 환산하였을 때 각사 컨소시엄 구성원의 지분율

3. 안정성비율은 최근년도 수치를 기준으로 작성하며 부채비율 작성 시 컨소시엄 구성회사 중 전액자본잠식이 있는 경우 해당 회사의 부채비율은 ‘자본잠식’으로 기재하고 컨소시엄 평균 산정 시 제외

4. 모든 비율은 소수점이하 셋째자리에서 반올림한 수치로 작성

2009년       월        일

주    소 :

전화번호 :

○○회계법인 :                          (인)

<양식12>

청 렴 서 약 서

당 법인 또는 컨소시엄은 수인선 송도역 복합시설 개발사업관 관련한 사업계획서 평가가 공정하고 투명하게 이루어질 수 있도록 한국철도시설공단에 적극 협조하겠으며,

사업계획서 평가 과정에서 평가위원이나 공단 관계자에게 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않도록 하겠습니다.

이를 위반하여 한국철도시설공단으로부터 공모참가자격 제한, 협약해지 등의 조치를 받을 경우, 당 법인은 한국철도시설공단을 상대로 손해배상을 청구하거나 민ㆍ형사상의 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2009년     월     일

신청인:                       (인)

한국철도시설공단이사장 귀하

주) 컨소시엄의 경우 기타 컨소시엄 구성원의 기명날인을 신청인 하단에 부기함.

<양식13>

2009.    .    .

수인선 송도역 복합시설 개발사업 사업주관자 공모지침서관련 질의서
업 체 명		대표자명	(인)
주 소
전 화 번 호		FAX 번호
공모지침서(Page)	질 의 내 용