한국철도시설공단 충청본부 공고 제2011-142호

부동산 매각 입찰 공고

1. 입찰에 부치는 사항

가. 매각 부동산의 표시

입찰 순위	소 재 지	지번	면적(㎡)	지목	소유자	예정 가격 (최저 가격)	토지이용계획
1	충북 증평군 도안면 송정리	180-12	33	철도	국(국토부)	1,287,000	생산관리지역

2. 입찰에 관한 사항

가. 입찰방법 : 본 입찰은 일반경쟁, 입찰순위별 총액 입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 [온비드(http://www.onbid.co.kr)]라 합니다.)을 이용한 전자입찰.

나. 입찰서 제출 및 입찰보증금 납부기한, 장소

2011. 12. 07(수) 09:00 ～ 12. 14(수) 16:00까지 온비드(http://www.onbid.co.kr)

다. 개찰일시 및 장소 :

2011. 12. 15(목) 10:00 한국철도시설공단 충청본부 재산관리운영부 입찰집행관 PC

라. 별도의 현장설명은 하지 않음.

3. 입찰참가 자격

가. 본 입찰은 전자입찰에 의하여 진행하므로 온비드에 이용자 등록(회원가입) 및 공인인증기관의 공인인증서를 등록한 개인만 입찰에 참여할 수 있으며, 미등록자는 “온비드”홈페이지(http://www.onbid.co.kr)의 입찰시스템에 이용자 등록을 하여야 합니다.

나. 미 자격자가 고의로 입찰에 참가하여 입찰에 관한 서류를 부정하게 행사한 자 또는 고의로 무효의 입찰을 한 자에 해당된다고 판단될 경우에는 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 등 관련 규정에 따라 부정당업자로 제재할 수 있습니다.

4. 입찰서의 제출

가. 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 전자입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로  합니다.

나. 입찰서는 입찰당일 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출후 화면상 응답메세지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

※ 입찰서 제출여부는 온비드 홈페이지 〈나의 온비드〉-〈입찰내역〉메뉴를 통해 확인하실 수 있습니다.

다. 입찰시작시간 및 입찰마감시간 등 입찰관련 시간은 온비드상의 시간을 기준으로 합니다.

라. 본 입찰에는 2인 이상의 공동입찰 참가가 불가능하고 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능하며 동일물건에 동일인이 1회에 한하여 입찰서 제출이 가능하며, 2회 이상 유효한 입찰서가 제출된 입찰서는 무효 처리 합니다.

5. 입찰보증금 납부 및 귀속

가. 입찰보증금은 입찰금액의 10/100에 해당하는 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 입찰마감시간까지 온비드 입찰화면에서 입찰자별로 부여된 보증금  납부계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

나. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접  확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.

※ 입찰보증금 납부여부는 온비드 홈페이지 <나의 온비드>-<입찰내역>메뉴를   통해 확인하실 수 있습니다.

다. 입찰보증금 납부시 보증금 전액을 한번에 입금하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구 은행이 발행한 수표만 입금이 가능합니다.

※ 입찰보증금을 입금창구 은행 이외의 타은행이 발행한 수표로 입금하는 경우, 입찰보증금액보다 부족하게 입금한 경우, 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 안될 수도 있음을 유의하시기 바랍니다. (단, 입찰보증금액을 초과하여 입금하는 것은 가능합니다.)

※ 보증금 납부계좌는 입찰서별로 부여되오니 반드시 해당 입찰서의 보증금 납부계좌 여부를 확인하여야 합니다.

6. 입찰보증금 등의 처리

가. 낙찰자 결정후 낙찰자의 입찰보증금은 한국철도시설공단 충청본부 현금 입금계좌로 이체되며, 유찰자(입찰무효 또는 입찰취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출시 등록한 환불계좌로 이자 없이 환불되고, 환불시 별도의 수수료가 발생하는 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

나. 온비드의 장애는 시스템다운, 시스템에 연결된 네트워크의 장애, 업무처리의 기반이 되는 공인인증서비스 및 외부연계서비스의 장애 등으로 온비드 접속 또는 입찰서의 송․수신이 불가능하거나 은행의 입찰보증금 납부계좌 및 은행대사 작업등에 장애가 있는 경우로 입찰이 연기되었을 경우 연기 이전에 정상적으로 납부된 입찰보증금은 개찰일시까지 보증금 납부계좌에 보관합니다.

7. 낙찰자 결정

가. 예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정하며(단독입찰가능), 최고가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 온비드 시스템에 설치된 난수발생기에 의한 무작위 추첨방법으로 낙찰자를 결정합니다.

나. 온비드의 전산장애 등 특별한 사정이 있는 경우 현장(한국철도시설공단 충청지역본부 재산관리운영부)에서 별도로 추첨 등의 방법으로 낙찰자를 결정할 수 있습니다.

다. 입찰결과는 “온비드” 홈페이지(http://www.onbid.co.kr)<입찰 결과> - <이용기관입찰결과>를 통해 게시됩니다.

8. 입찰무효에 관한 사항

국가를당사자로하는계약에관한법률시행규칙 제44조의 규정에 의하며, 온비드의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰은 무효로 합니다.

9. 입찰의 연기 또는 취소

온비드 시스템 장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰 집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 온비드(입찰공고-연기공고-취소공고)의 게재에 의할 수 있습니다.

10. 전자입찰에 따른 유의사항

본 입찰은 온비드상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련 법령,  전자입찰관련 법령, 입찰공고사항, 인터넷입찰참가자준수규칙, 공고문상의 조건 및 유의사항 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

11. 매각계약체결 및 대금 납부방법

가. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 우리공단에서 정한 매매계약서에 의해   매매계약을 체결하여야 하며, 계약보증금은 낙찰금액의 100분의10이상으로 하되 낙찰자의 입찰보증금을 계약보증금으로 전환합니다.

나. 잔금은 계약체결일로부터 60일 이내에 일시불로 납부하여야 합니다.

다. 낙찰자(계약자)가 매매계약 체결 후 해지할 경우와 낙찰대금(잔금)을 납부기일내 납부하지 않을 시 또는 기타 부정한 방법 및 위약사항(계약체결일 준수 등)이 있을 때에는 계약은 무효로 하고 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률” 제12조 제3항에 의거 계약보증금은 국고에 귀속됩니다.

라. 계약시 주민등록등본(또는 법인등기부 등본) 및 인감증명서(또는 법인인감증명서) 각 1부를 제출하여야 하며, 인감도장, 주민등록증을 지참하여야 합니다.

마. 낙찰자(계약자)가 매매계약 체결 후 계약을 해지하고자 하는 경우에는 매매계약취소원을 제출하여야 합니다.

12. 계약체결 장소

대전광역시 동구 중앙로 264번지 철도트윈타워10층 한국철도시설공단 충청본부 재산관리운영부

(☎ 042-607-5093)

13. 기타 유의사항

가. 입찰 참가자는 사전에 대상 물건에 대한 현장확인, 공부확인(도시계획 등)을 한 것으로 보며 현장설명은 생략합니다. 이를 확인하지 않아 발생하는 불이익은  입찰 참가자의 책임으로 합니다.

나. 부동산의 표시는 등기부등본 기준이며, 부동산의 명도에 필요한 비용과 절차는 입찰자의 부담과 책임으로 합니다.

다. 현 상태대로 매각함에 따라 공부상 면적과 상이할 수 있으므로 정확한 경계를   구분하기 위하여 측량이 필요한 경우에는 입찰참가자의 부담으로 실시하여야 합니다.

라. 지적공부와의 불일치, 주변이웃과의 분쟁사항, 본 토지의 지상․지하의 건물 및 지장물(시설물, 공작물, 농작물, 쓰레기, 폐시설물)등의 제거 및 이설로 인하여   발생되는 제반문제는 입찰참가자의 부담과 책임으로 처리하는 조건으로 매각합니다.

마. 국토의계획및이용에관한법률, 농지법 등 각종 토지이용 관계법령에서 요구하는 토지이용의 제한사항이나 특정목적 외의 목적으로 사용이 제한되는 토지는 그 법령상의 제한대로 매각하는 것이니 반드시 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

※ 본 매각부동산은 국토의계획및이용에관한법률시행령 제121조 제1항 제3호(국유  재산관리계획에 따라 국유재산을 일반경쟁입찰에 의하여 처분하는 경우)에 의거   토지거래허가절차가 필요하지 않음.

바. 낙찰자가 다른 법령이나 행정상 제한사항에 의한 요건 미비로 취득제한이나  취득 후 재산권 행사에 불이익이 발생 하더라도 우리공단은 일체의 책임을 지지 않습니다.

사. 기타 사항은 아래를 참고하시기 바랍니다.

- 전자입찰 이용안내 : 한국자산관리공사 자산처분시스템

(http://www.onbid.co.kr  ☎ 1588-5321)

- 공고 및 계약에 관한 사항 :

한국철도시설공단 충청본부 재산관리운영부[☎ 042)-607-5093]

※ 입찰 진행사항 확인 : http://www.onbid.co.kr  “온비드” 시스템상.  끝.

2011.   12.   6.

한국철도시설공단 충청본부장