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수서역세권 근린생활시설용지 G1블록, 경쟁입찰 방식으로 공급 - 총면적 1,996㎡... 철도 교통 요충지, 동남권 핵심 거점 선점 기회-

□ 국가철도공단은 수서역세권 공공주택지구 내 근린생활시설용지(G1)를 일반 실수요자에게 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 22일(목) 밝혔다.

○ 이번에 공급하는 G1 블록은 총면적 1,996㎡의 생활 편의·상업 시설 조성을 위한 필지로, 해당 부지는 건폐율 60% 이하, 용적률 400% 이하의 개발이 가능하며, 감정평가 결과에 따른 전체 공급 예정 가격은 약 290억 원이다.

○ 대금 납부 조건은 2년 6개월 유이자 분할납부 방식으로, 계약금(총액의 10%)을 제외한 중도금 및 잔금은 6개월 단위로 5회 균등 분할하여 납부할 수 있다. 현행 할부 이자율은 연 3.5%이며, 납부약정일보다 조기 납부할 경우 연 5%의 선납 할인이 적용된다.

* 할부 이자율 및 선납 할인은 현행기준으로 변동 가능하며, 실제 할부이자 부리는 사용 승낙 또는 면적 정산 이후 확정

□ 수서역세권은 수서∼평택 고속철도(SRT), 수도권광역급행철도(GTX-A), 수도권 전철 3호선 및 분당선, 수서∼광주선(예정) 등 철도교통의 요충지다. 특히, 2030년에는 수서역 복합환승센터개발사업 부지에 백화점을 비롯하여 호텔, 오피스, 주거 및 문화시설 등이 조성될 예정으로 기대를 모으고 있다.

○ 또한, 지구 내 근린공원 및 상업·업무·유통·주거시설을 포함한 복합도시 개발 사업이 완공되면 수서역세권은 동남권 핵심 거점이자 강남의 새로운 랜드마크로 부상할 전망이다.

□ G1 블록 공급 일정은 ▲ 공고일(5월 27일(화)), ▲ 입찰 신청 및 개찰(6월 19일(목)), ▲ 계약체결(6월 26일(목))이며, 자세한 내용은 공단 누리집(https://www.kr.or.kr) 또는 온비드(https://www.onbid.co.kr)에 게시된 공고를 참고하거나 국가철도공단 글로벌개발처 역세권개발부(042-607-4235, 4237)로 문의하면 된다.

□ 이성해 국가철도공단 이사장은 “수서역세권은 대한민국을 대표하는 교통·생활·상업 중심지로 성장할 잠재력을 가진 지역으로 이번 G1 블록 공급은 그 가치를 선점할 수 있는 기회.”라며, “뛰어난 입지와 유리한 납부 조건을 갖추고 있어 실수요자들의 많은 관심을 부탁드린다.”고 전했다.

붙 임	위치도 및 토지이용계획도

□ 위치도

□ 근린생활시설(G1)