한국철도시설공단 공고 제2011 - 46호

경의선 서강역 및 공덕역 철도 부근지역 개발사업

사업주관자 모집공고

한국철도시설공단은 경의선 서강역 및 공덕역 철도 부근지역 개발사업을 위한 사업주관자를 다음과 같이 공모합니다.

2011년   5월 13일

한국철도시설공단 이사장

1. 사업개요

○ 사업명

(경의선 서강역 개발사업)

- 위    치 : 서울특별시 마포구 노고산동 112-5번지 일원

- 대상부지 : 경의선 서강역구내 철도시설부지 약 22,710㎡

(경의선 공덕역 철도 부근지역 개발사업)

- 위    치 : 서울특별시 마포구 도화동 17-14번지 일원

- 대상부지 : 경의선 공덕역 부근 철도시설부지 약 5,740㎡

○ 사업범위 : 개발시설 건설 및 운영

○ 사업내용 : 경의선 용산∼문산 복선전철사업과 연계하여 철도시설의 건설을   촉진하고 철도이용객의 편의 및 지역발전을 도모하기 위한 사업

○ 사업시행 : 한국철도시설공단과 사업주관자가 공동으로 출자하여 설립하는 회사가  철도시설의 점용허가 등을 받아 사업시행

2. 사업주관자 신청 자격

○ 사업주관자 신청 자격

- 본 사업을 수행할 능력이 있는 단독 법인 또는 법인으로 구성된 컨소시엄으로 「신용정보의이용및보호에관한법률」 제4조제1항 제4호에 의한 신용평가회사가 발급한 다음의 신용평가등급 중 하나를 만족하여야 하며, 컨소시엄 구성원 모두에 적용함(사업신청서류 접수일 현재 유효기간 내 평가일 것)

회 사 채	기업어음	기업신용평가
BB- 이상	A3- 이상	BB- 이상

*「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」에 의거 금융위원회에서 신용평가업을  허가 받은 기관은 “서울신용평가정보”, “한국기업평가”, “한국신용평가”, “한신정평가” 임.

- 단독법인 사업신청자 또는 컨소시엄 대표자는 사업계획서에 제시되어 있는 주된 업종에 대한 경영실적이 있어야 하며, 납입자본금 50억원이상 이어야 함.

○ 자격제한

- 사업신청서류 접수일 현재 「국가를당사자로하는계약에관한법률」, 「독점규제및공정거래에관한법률」 등 관계 법령 및 규정에 의하여 입찰참가자격, 출자 등의 제한을 받거나 정지된 자는 사업신청을 할 수 없음.

- 사업신청자는 본 사업(서강역 및 공덕역 철도 부근지역 개발사업)에 동시 신청할 수 있으나, 각각의 사업에 복수로 신청할 수 없다.

- 금융기관은 사업신청자로 참여할 수 없다.(단, 일반출자자로 참여는 가능)

○ 사업참가 신청 보증금

- 사업신청자는 사업계획서상 총사업비의 2/100에 해당하는 사업참가 신청 보증금(이하“신청보증금”)을 사업신청서 접수 시 공단에 납부하여야 한다.

- 신청보증금은 「국가를당사자로하는계약에관한법률」 시행령 제37조제2항에 의하여 현금 또는 보증서를 공단에 납부하여야 한다.

- 신청보증금을 납부하지 않는 자의 사업신청서는 접수하지 아니한다.

○ 출자금

- 출자회사의 설립자본금은 총사업비의 5%이상(단, 최소 30억원)으로 사업신청자가 자율적으로 제시하며, 출자자별 출자지분계획은 다음과 같다.

․한국철도시설공단 (서강역 3억원, 공덕역 철도 부근지역 3억원)

․단독 사업주관자 또는 컨소시엄 대표자     설립자본금의 19%이상

․컨소시엄 구성원 및 일반출자자           설립자본금의 19%미만

- 사업계획서상의 제시한 출자회사 설립자본금이 총사업비의 5%미만과 30억원 미만의 경우 사업신청서를 접수하지 아니한다.

○ 역시설기여금

- 출자회사는 철도시설의 건설을 촉진하기 위하여 사업계획서상에 제시된 공사비의 5%(부가가치세 별도)을 공단에 납부하여야 한다.

※ 공사비 : 건축에 소요되는 공사비, 설계비, 감리비를 말한다.

- 납부시기 및 납부방법은 공모지침서에 따른다.

3. 공모일정

○ 사업설명회

- 일시 : 2011. 5. 20.(금), 15:00∼16:00

- 장소 : 대전광역시 동구 중앙로 242번지 한국철도시설공단 3층 대회의실

○ 질의 접수 및 회신

- 2011. 5. 23. ∼ 5. 27.(5일간)

- 공모와 관련하여 수시 문의는 가능하나, 행정적 판단이 필요한 사항의 질의는 지정된 질의접수기간동안 질의서 양식(공모지침서 참조)에 의해 FAX(042-607-4238)를 통해서만 가능함(질의서 양식에 의한 작성이 아닌 경우 접수하지 않음)

- 질의에 대한 답변은 접수완료일로부터 15일 이내에 공단 홈페이지(www.kr.or.kr)/열린소식/KR소식/공지사항 란에 일괄하여 게시

- 질의답변 이후 중대한 사항이 발생할 경우 공단 홈페이지에 게시

○ 사업주관자 신청서 접수

- 서강역 개발사업               : 2011.  7. 18.(월), 09:00∼16:00

- 공덕역 철도 부근지역 개발사업 : 2011.  7. 19.(화), 09:00∼16:00

- 장  소 : 대전시 동구 중앙로 242번지 한국철도시설공단 1층 고객지원센터

(접수장소 변경 시 공단홈페이지 공지사항에 게시)

○ 접수방법 : 직접 방문 접수(우편 등의 접수는 하지 않음)

○ 사업 신청서류

1. 사업신청서                                          1부

2. 서 약 서                                            1부

3. 청렴서약서                                          1부

4. 사업계획서 작성관계자 현황                          1부

5. 신용평가서(원본)                                     1부

6. 법인등기부등본 및 법인인감증명서(원본)            각 1부

7. 사업자등록증 사본(원본대조필 날인)                   1부

8. 주된 업종 경영실적                                   1부

9. 사업계획서                                         20부

10. 사업참가 신청 보증금(현금 또는 보증서)

11. 사업계획서 전산파일이 수록된 CD                    1장

12. 설계도판(A1 반책 [사업개요, 배치도, 조감도, 사업성 분석 등]) 1부

* 공단에 제출한 서류는 일체 반환하지 않음.

*“사업 신청서류”제출하지 않을 경우 사업 신청 접수를 하지 않음(11,12 제외)

4. 사업주관자 선정

○ 사업주관자 후보자 선정

- 사업신청자가 제출한 사업계획서 평가는 공단이 정하는 평가계획에 따라 시행

- 공단은 평가위원회의 평가결과, 최고 득점한 사업신청자를 사업주관자 후보자로 선정하되, 총점의 70%에 미달하는 경우 사업주관자 후보자를 선정하지 아니함.

○ 사업주관자 선정

- 사업주관자 후보자로 선정된 자는 선정결과를 통보한 날로부터 30이내(시중은행 영업일 기준, 이하 별도의 규정이 없는 한 기한의 계산은 동일)에 사업추진을 위한 협약을 공단과 체결하여야 하며, 사업목적상 부득이한 경우 쌍방이 협의하여 협약체결 기한을 연장할 수 있음.

- 공단과 사업추진협약을 체결함으로써 사업주관자의 지위를 가짐.

- 사업주관자는 사업추진협약 이행을 보증하기 위하여 사업계획서상 총사업의 100분의 5에 해당하는 협약이행 보증금을 사업추진협약 체결일로부터 5일 이내에 공단에 납부하여야 한다.

- 협약이행 보증금은 「국가를당사자로하는계약에관한법률」 시행령 제37조 제2항에 의하여 현금 또는 보증서를 공단에 납부하여야 한다.

5. 출자회사 설립

○ 설립자본금 : 총사업비의 5%이상(단, 최소자본금 30억)으로 사업신청자가  자율 제시

○ 출자자별 출자금

- 한국철도시설공단

․서강역                                 3억원

․공덕역 철도 부근지역                   3억원

- 단독 사업주관자 또는 컨소시엄 대표자      설립자본금의 19%이상

- 컨소시엄 구성원 및 일반출자자            설립자본금의 19%미만

6. 기타사항

○ 본 사업의 시행 및 모집공고와 관련한 자세한 사항은 사업주관자 공모지침서를 따르며, 향후, 본 사업과 관련한 공지사항에 대해서는 공단 홈페이지(www.kr.or.kr)/열린소식/KR소식/공지사항 란에 게시할 예정이오니 참고하시기 바랍니다.

○ 기타사항은 한국철도시설공단 역세권개발부으로 문의하여 주시기 바랍니다.(전화 : 042-607-4234(공덕역 철도부근지역 담당), 042-607-4235(서강역 담당),         042-607-4232(담당부장), fax : 042-607-4238)