한국철도시설공단 공고 제2013-146호

국유재산 사용자 선정 입찰공고문

1. 입찰에 부치는 사항

가. 대상재산 및 예정가액(현장설명은 실시하지 않음)

○ 입찰명 : 국유재산 사용자 선정 입찰(천안 두정동 90-4)

○ 물건의 표시

재산 번호	재산의 표시	입찰면적	사용용도	예정가격 (연간사용료)	비고
1	충청남도 천안시 서북구 두정동 90-4	566㎡	물치장	17,715,800원	부가세별도

나. 현장위치도, 현장사진 : 붙임자료 참조

다. 사용 허가기간 및 사용료

1) 사용 허가기간 : 계약일로부터 5년이내 이며, 계약시 별도로 정함

2) 첫해의 사용료는 최고입찰가를 기준으로 허가일로부터 년말까지 일할 계산하여 산정하고, 제2차년도 이후의 사용료는 국유재산법시행령제29조제5항의 규정에 의거 산정된 금액으로 합니다.

*  첫해 사용료 : 사용허가일~'13.12.31까지(낙찰된 연간사용료 일수계산)

** 제2차년도 이후의 사용료 : 회계연도를 기준으로 부과(1.1일~12.31일)

(입찰로 결정된 첫해의 사용료)×(해당연도의 재산가액)÷(입찰당시의 재산가액)

3) 사용료 납부기한 및 방법 : 낙찰자는 낙찰일로부터 7일 이내에 사용료 잔금 납입 후 우리공단에서 사용계약을 체결하여야 하며, 이에 응하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 국고에 귀속됩니다.

4) 입찰예정가격은 사용허가(이하“임대”라한다)받고자 하는 최저 연간 사용료이며, 최고가격으로 낙찰받은 사용료는 해당 국유재산에 대한 연간 사용료로서 사용허가계약 만료시 반환되는 것이 아니므로 유의하시기 바랍니다.

5) 낙찰 후 사용개시를 위한 준비기간도 사용일수에 포함되며, 이 기간에도 사용료가 부과됩니다.

라. 허가조건 및 낙찰조건(인허가 사항)

1) 본 부지의 사용용도는 “물치장”입니다. (용도를 변경하여 사용하는 경우에는 국유재산 사용허가를 취소합니다.)

2) 낙찰자는 시설물 설치가 필요한 경우에는 설치와 관련하여 관계법령에 따른 인·허가 등 사항을 준수하여야 하며,  미 이행하여 발생되는 민원 및 결격사유는 전적으로 낙찰차 책임입니다.

3) 낙찰자는 시설물 설치시 우리 본부 담당부서(충청본부 시설관리부)로부터 철도안전법에 의한 철도보호지구 협의를 득하여야 합니다.

마. 입찰일정

입찰서 제출 및 보증금 납부기한	입찰집행(개찰)일시	입찰서 제출처	개찰장소
2013.06.11(화)10:00부터 2013.06.18(화)16:00까지	2013.06.19(수) 10:00부터	온비드 (http://www.onbid.co.kr)	한국철도시설공단 충청본부 재산관리운영부 입찰집행자PC

2. 입찰방법

○ 본 입찰은 일반경쟁입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 (이하□온비드□라 합니다. http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰방식으로만 집행합니다.

○ 온비드시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을  정할 수 있습니다.

3. 입찰참가자격

○ 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자

○ 온비드에 이용자(회원)등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서는 전자입찰에 사용가능한 것)로 온비드에 등록을 필한 자(미등록자는 온비드 홈페이지를 통하여 이용자(회원)등록을 하여야 합니다.)

○ 본 공고내용 및 허가조건을 숙지하고 이를 승낙한 자

○ 우리 공단 관리재산의 사용(임대포함)과 관련하여 사용료, 대부료, 변상금 등 미납금이 없는 자

○ 국가를당사자로하는계약에관한법률(이하“국가계약법”이라한다.)시행령 제12조(경쟁입찰의 참가자격) 및 제76조(부정당업자의 입찰참가 자격제한)의 규정에 의한 결격사유가 없는 자

4. 입찰참가 방법

○ 입찰에 참가하고자 하는 자는 온비드에 회원으로 등록하여야 하고, 공인 인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서는 전자입찰에 사용가능한 것)로 온비드에 등록후 온비드의 인터넷 입찰장을 통해 전자입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.

※ 입찰서 제출방법은 온비드 홈페이지 메인화면의 <온비드가이드>-<온비드이용안내(동영상)>를 참고하시기 바랍니다.

5. 입찰서의 제출

○ 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 전자입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

○ 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출후 화면상 응답 메세지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

※ 입찰서 제출여부는 온비드 홈페이지 <나의 온비드>-<입찰내역> 메뉴를 통해 확인하실 수 있습니다.

○ 입찰서 시작시간 및 입찰마감시간 등 입찰관련 시간은 온비드상의 시간을 기준으로 합니다.

○ 본 입찰에는 2인 이상의 공동 입찰 참가가 불가능하고 한 번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능하며, 동일인이 1회에 한하여 입찰서 제출이 가능하며, 2회이상 유효한 입찰서가 제출된 입찰서는 무효처리합니다.

6. 입찰보증금 납부 및 귀속

○ 입찰보증금은 입찰금액(연간 사용료)의 100분의5 이상에 해당하는(부족할 경우 입금처리가 되지 않음) 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 전자입찰 마감시간까지 온비드 입찰화면에서 입찰자별로 부여된 보증금 납부계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

○ 입찰자 본인에게 부여된 입찰보증금 납부계좌의 수취인 명의는 위탁계좌입니다.

※ 보증금 납부계좌는 입찰서별로 부여되오니 반드시 해당 입찰서의 보증금 납부계좌 여부를 확인하여야 합니다.

○ 입찰보증금 납부시 보증금 전액을 한 번에(분할납부 불가) 입금하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능합니다.

※ 입찰보증금을 입금창구은행 이외의 타은행이 발행한 수표로 입금하는 경우, 입찰보증금액보다 부족하게 입금한 경우, 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는  정상적으로 입금처리가 되지 않음을 유의하시기 바랍니다. (단 입찰보증금액을 초과하여 입금하는 것은 가능합니다)

○ 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담 합니다.

○ 낙찰자 결정 후 낙찰자의 입찰보증금은 우리 공단 집금계좌로 이체되며, 유찰자(입찰무효 또는 입찰취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출시 등록한 환불계좌로 이자없이 환불되고, 환불시 별도의 수수료가 발생하는 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

○ 온비드 장애는 시스템 다운, 시스템에 연결된 네트워크의 장애, 업무처리의 기반이 되는 공인인증서비스 및 외부연계서비스의 장애 등으로 온비드 접속 또는 입찰서의 송․수신이 불가능하거나 은행의 입찰보증금 납부계좌 발번 및 은행대사 작업 등에 장애가 있는 경우로 입찰이 연기되었을 경우 연기 이전에 정상적으로 납부된 입찰보증금은 개찰일시까지 보증금 납부계좌에 보관합니다.

○ 낙찰자는 우리 공단에서 정한 납부기한까지 사용료(입금된 입찰보증금을 제외한 금액)를 선납하여야 하며, 납부기한까지 사용료를 납부하지 아니할 때는 낙찰자 결정을 취소하며 입찰보증금은 우리 공단에 귀속되고 부정당업자로 처분을 받게 됩니다.

7. 낙찰자 결정방법(사용인의 선정)

○ 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격(연간 사용료)이상으로 입찰한 자 중에서 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자(사용인)로 결정 합니다.

○ 개찰결과 동일한 최고가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 온비드 시스템에 의한 무작위 추첨방법으로 낙찰자를 결정 합니다.

○ 입찰결과는 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 홈페이지(입찰결과 → 이용기관입찰결과)를 통해 게시됩니다.

8. 낙찰자 서류제출

가. 제출서류

○ 주민등록초본(법인인 경우 법인등기부등본) 1부.

○ 인감증명서(법인인 경우 법인인감증명서) 1부.

○ 사업자등록증 사본 1부. (법인 또는 개인사업자)

○ 기타 우리 공단이 요구하는 서류

나. 제출기한 : 낙찰자 결정일(온비드 게시일)부터 7일이내

9. 입찰의 무효

○ 국가를당사자로하는계약에관한법률 시행규칙 제44조의 무효사유에 해당하는 입찰

○ 예정가격 미만의 입찰, 입찰보증금이 입찰금액의 5%에 미달하는 입찰

○ 온비드의 회원약관 및 전자자산처분시스템입찰참가자준수규칙에 위배한 입찰

10. 입찰의 연기 또는 취소

○ 온비드 시스템 장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행자는 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 온비드(입찰공고-연기공고-취소공고)의 게재에 의할 수 있습니다.

11. 전자입찰에 따른 유의사항

○ 본 입찰은 개찰결과 유효한 입찰자가 없을 경우 재공고 입찰에 부칩니다.

○ 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 국유재산법 및 우리공단“재산관리규정”에 의합니다.

○ 본 입찰은 온비드상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰 관련 법령, 전자입찰 관련법령, 입찰공고사항, 전자자산처분시스템 입찰참가자준수규칙, 공고문상의 조건 및 유의 사항 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

○ 입찰참가 희망자의 전산장비 등 준비부족으로 인하여 입찰서 제출이 곤란할 경우에는 투찰시간 마감 24시간 전까지 온비드 사업반에 문의하여 주시기 바라며, 장애발생에도 불구하고 문의를 하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

12. 입찰에 관하여 필요한 사항(허가조건)

○ 입찰참가자는 입찰전에 사용허가 대상재산의 현황, 입찰공고내용 등 입찰에 관한 모든 사항에 대하여 사전확인 및 현장답사 등을 통하여 숙지 후 입찰에 참가하여야 하며 숙지하지 못하여 발생하는 모든 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다.

○ 낙찰자는 허가재산을 입찰에 명시된 사용목적으로 사용하여야 하며 사용중 사용목적 변경이 불가피할 경우 사용목적 변경신청에 따른 우리 공단 호남본부의 승인을 받은 후 사용해야합니다. 단, 민원을 발생시키거나 재산관리에 문제를 야기 시킬 가능성이 있는 업종에로의 사용목적의 변경은 불가합니다.

○ 낙찰자는 허가재산 사용을 위해 전기, 가스, 수도 등 관할관서로부터 직접 승인을 받아 사용하여야 하며 이에 수반되는 제반 경비는 사용자 부담으로 합니다. 특히, 사용목적대로 사용치 않거나 고정시설물을 임의로 설치 시 그리고 타인에게 전대 또는 양도한 것이 확인될 시는 사용허가를 취소하고 원상환수 조치함은 물론 납입한 사용료도 일체 반환하지 아니합니다.

○ 본 재산의 인수인계(원상복구반환, 기설치 시설물활용 등)에 대하여는 낙찰자가 기존사용자로부터 인수하는 방법으로 원만히 해결하여 사용하여야 하며 시설물로 인한 기존사용자 관련  민원․분쟁에 대하여 우리 공단은 일체의 책임을 지지 않으니 현장을 면밀히 확인한 후 응찰하여야 합니다.

○ 낙찰자가 사용허가 받은 재산상에 우리 공단의 승인을 받아 시설물을 설치하고자 하는 경우 우리 본부가 정하는 바에 의하여 낙찰자 부담[보증내용:원상복구 반환 철거비 및 사용료]으로 이행(지급)보증보험증권을 제출하여야 하며, 허가 전에 사용허가조건 준수 이행각서를 공증 받아 제출하여야 합니다.

13. 참고사항

○ 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 온비드를 한국철도시설공단이 위탁 관리하는 국유재산 사용자 선정에 활용하는 입찰입니다.

○ 입찰참가 희망자의 전산장비 등 준비부족으로 인하여 입찰서 제출이 곤란할 경우에는 투찰시간 마감 24시간 전까지 온비드에 문의하여 주시기 바라며, 장애발생에도 불구하고 문의를 하지 않아 발생하는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

○ 공인인증서 등록과 전자입찰 등 “온비드” 사용에 관하여는 한국자산관리공사 온비드 콜센터에서 상담 가능합니다.

※ 문의처 : 한국자산관리공사 온비드 센터

- 온비드 이용안내 : ☎1588-5321 상담시간 : 평일 09:30~17:30

(토요일 및 공휴일은 상담업무를 하지 않음)

○ 입찰에 관한 집행사항 확인 절차는 다음과 같습니다.

http://www.onbid.co.kr→입찰서 제출 여부 및 입찰결과→나의 온비드→입찰내역

○ 입찰공고 및 국유재산 유상 사용 허가조건 등에 문의사항은 우리본부 재산관리운영부(담당자 전화 042-607-5095)로 문의하여 주시기 바랍니다.

2013년  06월  11일

한국철도시설공단 충청본부장